Financiamiento de vivienda en St Louis City.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
8 instituciones tienen su sede dentro de la línea de St Louis City, incluida Saint Louis, y otras 3 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas de St Louis City.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 11
- PUERTAS AQUÍ
- 8
- CON SEDE AQUÍ
- 34
- CONDADOS DE MO CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 302Kresidentes de St Louis City
- Incluye
- Saint Louis
- En MO
- Condado de Jackson →12 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Missouri
- Estado
- Missouri →34 de 115 condados tienen una puerta de esta ruta
Certificadas por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace. Sin fines de lucro, con paciencia, y acostumbradas a un expediente que no está limpio.
Alltru Credit Union · St. Louis Community Credit UnionSon de sus socios, no de accionistas. Miran tu historia completa, no solo el puntaje, y esa es la diferencia cuando el banco dice que no.
Alliance Credit Union · Alltru Credit Union- St. Louis Community Credit UnionCDFI certificadaDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Great Rivers Community Capital, IncorporatedPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- International Institute CDCPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Justine Petersen Housing and Reinvestment CorporationPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- MBS Community Impact Fund LLCPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- EN ESTA LISTA
8 de las 11 puertas dentro de la línea están certificadas como CDFI.
El Tesoro de EE. UU. las certifica para prestarle a quien el banco pasa por alto. Es un préstamo, no una beca.
- Technical Assistance CorporationPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Urban Strategies IncPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- West Side Baptist Church Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro de St Louis City. Puedes entrar.
- Alliance Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Alltru Credit UnionCDFI certificadaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Neighbors Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en St Louis City.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 195 de 2,590.
- Solicitudes
- 3,176
- Préstamos hechos
- 2,328
- Tasa mediana
- 6.6%
- El valor o el estado de la casa30.3%
- Demasiada deuda para el ingreso24.1%
- Historial de crédito15.9%
- Guild Mortgage4723563.8%6.5%
- Rocket Mortgage24417421.7%6.6%
- The Central Trust Bank2041613.6%6.6%
- DAS Acquisition1971493.6%6.8%
- Broker Solutions2401399.7%6.8%
- United Shore Financial Services1631299.5%6.6%
- Stifel Bank and Trust1421251.6%6.3%
- Flat Branch Mortgage106842.3%6.6%
- Delmar Financial108811%6.6%
- U.S. Bank1507632.2%6.6%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en St Louis City en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (16.9%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
Comprar, arreglar o conservar una casa dentro de la ciudad de St. Louis tiene sus propias reglas. Es una ciudad independiente, separada del St. Louis County, llena de casas viejas de ladrillo y de two-family flats, con su propio registro de escrituras y su propio tasador. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda aquí, quién califica, qué papeles juntar, qué instituciones comunitarias y cooperativas están dentro de la ciudad, y las trampas que atrapan a quien compra por primera vez.
Es un proceso, no un rechazo.
El financiamiento de vivienda es dinero prestado para comprar una casa, repararla o sacar valor de una que ya tienes. Las herramientas comunes son la hipoteca de compra, la hipoteca de remodelación que suma el costo de las reparaciones al préstamo, el préstamo o la línea sobre el valor de tu casa y los préstamos pequeños para reparaciones. Los préstamos con respaldo del gobierno, como FHA o VA, bajan la exigencia de enganche o de crédito.
La ciudad de St. Louis es una ciudad independiente; no forma parte del St. Louis County. Las propiedades dentro de la ciudad se registran con el Recorder of Deeds de la ciudad, las evalúa el tasador de la ciudad y los impuestos los cobra la ciudad. Cuando un anuncio dice St.
Louis, revisa de qué lado de la línea está: cambian las reglas, los impuestos y el distrito escolar.
Dentro de la ciudad viven unas 301,578 personas.
Lo que hace distinta a la ciudad son sus casas. Muchas son de ladrillo sólido y viejas: casas sencillas, two-family flats (edificios de dos departamentos, uno arriba y otro abajo) y edificios de cuatro unidades en terrenos angostos.
Muchas necesitan rejuntado de ladrillo, techo nuevo, cableado o plomería.
Eso abre una oportunidad real para quien sabe de construcción y para el pequeño inversionista que vive en un departamento y renta el otro. También significa que la tasación, la inspección y el presupuesto de reparaciones pesan más aquí que en un suburbio nuevo.
La ciudad además tiene un banco de terrenos que guarda y vende propiedades vacías o perdidas por impuestos. Comprarle puede salir barato al principio, pero casi siempre necesitas efectivo o un préstamo de remodelación, y el trabajo puede ser pesado.
Olvida lo que dice el banco.
Quien presta para vivienda revisa tus ingresos y qué tan estables son, tu crédito, tus deudas comparadas con tus ingresos y tu enganche. Las cooperativas y las instituciones comunitarias suelen mirar el cuadro completo cuando el sistema de un banco dice que no.
En la ciudad, buenos candidatos suelen ser:
- Trabajadores con sueldo fijo en hospitales, universidades y oficinas de la ciudad, con talones de pago
- Gente de oficio que puede hacer parte de la obra y quiere un préstamo de remodelación para una casa vieja de ladrillo
- Quien compra un two-family flat para vivir en una unidad y rentar la otra; la renta puede ayudar a calificar
- Trabajadores por cuenta propia o con 1099 con dos años de declaraciones, aunque el ingreso suba y baje
- Pequeños caseros con una a diez propiedades que quieren refinanciar, reparar o comprar otra
Si declaras impuestos con ITIN, existen hipotecas para ti, pero las ofrecen pocas instituciones y casi siempre piden un enganche más alto.
Pregunta directo a cada una si hace hipotecas con ITIN.
En hogares de estatus mixto, a veces conviene que la persona con Seguro Social sea quien solicite, o que soliciten juntos; habla de eso con calma antes de decidir.
Piensa también en la diferencia entre mandar y ahorrar. Mandar dinero a tu familia es parte de la vida, pero el enganche se construye con un ahorro fijo cada mes, en una cuenta a tu nombre, donde la institución lo pueda ver crecer. Y si tu crédito está flaco, constrúyelo primero: un círculo de préstamo o un préstamo para construir crédito te puede ahorrar mucho dinero en la vida de la hipoteca.
Los documentos que vas a necesitar
El expediente de una hipoteca es grueso. Empieza a juntar desde hoy.
- 01**Identificación con foto** y tu número de Seguro Social o ITIN.
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular como identificación; pregunta directo.
- 02**Talones de pago** del último mes, si eres empleado
- 03**W-2 o 1099** de los últimos dos años
- 04**Declaraciones de impuestos** de los últimos dos años, completas, sobre todo si trabajas por tu cuenta
- 05**Estados de cuenta** de dos o tres meses
Todas las páginas, mostrando dónde está tu enganche
- 06**Explicación de depósitos grandes**
Si alguien te regaló dinero para el enganche, una carta de regalo
- 07**Contratos de renta**, si ya tienes propiedades rentadas
- 08**Cotizaciones de reparación**
Para un préstamo de remodelación, presupuestos por escrito de contratistas con licencia
- 09**Certificado de educación para compradores**
Muchos programas de ayuda piden tomar una clase primero
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Empieza por las cooperativas y las instituciones comunitarias que están dentro de la ciudad. Algunas hacen hipotecas; otras te preparan para pedir una. Cooperativas de crédito con sede en la ciudad: • St.
LAS 11 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 11
- PUERTAS AQUÍ
- 28
- EN TODO MO
Con sede en Wentzville, Missouri. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no. Está certificada como CDFI.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Saint Louis, Missouri. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas. Está certificada como CDFI y es una depositaria minoritaria.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Fenton, Missouri. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Saint Louis, Missouri. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
El dueño te ofrece financiar la casa sin banco. Pagas por años, pero la escritura sigue a su nombre. Si fallas un pago, puedes perder todo lo que pusiste. Si consideras uno, que lo revise primero un abogado de bienes raíces.
Un precio bajo en una casa vieja o en un terreno del banco de terrenos puede esconder un techo vencido, un drenaje colapsado o impuestos atrasados. Inspecciona siempre y revisa el título.
Si estás atrasado, alguien puede ofrecerte salvar tu casa a cambio de una cuota o pedirte que le firmes la escritura. Llama primero a un consejero aprobado por HUD; esa ayuda es gratis.
En Misuri, un notario público no es abogado y no puede aconsejarte sobre una compra de casa. Solo da fe de firmas.
Antes de mandar tu enganche, llama a la compañía de títulos a un número que tú mismo busques. Nunca confíes en instrucciones de transferencia que llegan solo por correo.
Que te aprueben un pago más alto no significa que lo puedas pagar. Una casa vieja necesita un colchón para reparaciones.
Todo lo que sigue lo fija Missouri, y se lee igual en cada condado del estado. Las 11 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Lo que debes saber de Misuri y de la ciudad
Dentro de la ciudad, tu escritura se registra con el Recorder of Deeds de la ciudad y el impuesto predial lo cobra la oficina de recaudación de la ciudad. Pide que tu pago mensual estimado incluya impuestos y seguro.
La ciudad cobra un impuesto a quienes viven o trabajan en ella. Si te mudas desde el St. Louis County, inclúyelo al calcular cuánto puedes pagar.
Muchas casas de la ciudad se construyeron mucho antes de las reglas modernas sobre plomo. El vendedor debe informar los riesgos de pintura con plomo que conozca, y quien financia una remodelación puede pedir prácticas de trabajo seguras. Si van a vivir niños en la casa, tómalo en serio.
La ciudad tiene sus propias reglas de inspección y ocupación para algunas ventas y rentas. Pregunta qué aplica antes de cerrar.
La Missouri Housing Development Commission ofrece programas para compradores por primera vez y ayuda con el enganche a través de instituciones participantes. Hay límites de ingreso y de precio; pregunta cuáles te aplican.
Resumen en palabras sencillas
- 01
Comprar en la ciudad de St. Louis puede ser una de las entradas más accesibles a tener casa propia o una primera renta, sobre todo con un two-family flat. Pero las casas viejas de ladrillo piden inspección cuidadosa, y las reglas de la ciudad no son las del St. Louis County.
- 02
Junta tus papeles y habla con una cooperativa certificada como CDFI o una institución comunitaria dentro de la ciudad. Si tu crédito está flaco, constrúyelo primero. Si tienes ITIN, pregunta directo por hipotecas con ITIN. Toma una clase para compradores y haz siempre tus dos preguntas: ¿prestan con ITIN? ¿Reportan a los burós?
- 03
Nunca firmes un contrato a plazos sin abogado y nunca transfieras dinero sin confirmar por teléfono.
- 04
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información y no te vendemos nada. Usa esta guía para encontrar tu punto de partida y luego trata directamente con la institución que elijas.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.