Financiamiento de vivienda en el Condado de Maui.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
7 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Maui, incluida Kahului, y otras 4 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Maui.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 11
- PUERTAS AQUÍ
- 7
- CON SEDE AQUÍ
- 4
- CONDADOS DE HI CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 165Kresidentes del Condado de Maui
- Incluye
- Kahului
- En HI
- Condado de Honolulu →26 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Hawaii
- Estado
- Hawaii →4 de 5 condados tienen una puerta de esta ruta
Certificadas por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace. Sin fines de lucro, con paciencia, y acostumbradas a un expediente que no está limpio.
Molokai Community Credit UnionSon de sus socios, no de accionistas. Miran tu historia completa, no solo el puntaje, y esa es la diferencia cuando el banco dice que no.
Aloha Pacific Credit Union · Hawaii State Credit Union- Kahului Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda
- Maui Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda
- Maui Teachers Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Molokai Community Credit UnionCDFI certificadaDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda
- Valley Isle Community Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- EN ESTA LISTA
1 de las 11 puertas dentro de la línea están certificadas como CDFI.
El Tesoro de EE. UU. las certifica para prestarle a quien el banco pasa por alto. Es un préstamo, no una beca.
- Wailuku Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda
- Lanai Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Maui. Puedes entrar.
- Aloha Pacific Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Hawaii State Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Hawaiian Financial Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Hawaiiusa Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Maui.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 71 de 659.
- Solicitudes
- 838
- Préstamos hechos
- 567
- Tasa mediana
- 6.4%
- Demasiada deuda para el ingreso33.8%
- El valor o el estado de la casa29.6%
- Información que no pudieron verificar9.9%
- Guaranteed Rate130832.4%6.5%
- American Savings Bank, FSB1126933.3%6.1%
- Loandepot.com896613.2%6.2%
- United Shore Financial Services1036522.1%6.1%
- Bank of Hawaii1175631.4%6%
- First Hawaiian Bank874915.2%5.9%
- Rocket Mortgage774238.6%6.3%
- Northpointe Bank473412.8%7%
- Hawaii State Federal Credit Union402720%5.9%
- Mld Mortgage30273.6%5.8%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Maui en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (23.8%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
Comprar, arreglar o reconstruir una casa en el Condado de Maui significa enfrentar precios de los más altos del país, terrenos en arrendamiento, asociaciones de condominio y seguros cada vez más difíciles de conseguir. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda en Maui, Molokai y Lanai, quién califica, qué papeles juntar, qué cooperativas de crédito llamar primero y qué detalles de Hawái hacen tropezar a la gente. Sin presión y sin pedirte datos.
Es un proceso, no un rechazo.
El financiamiento de vivienda incluye la hipoteca para comprar, el préstamo de construcción o remodelación para construir o arreglar, el préstamo o la línea de crédito sobre el valor de una casa que ya tienes, y los préstamos para propiedades pequeñas de renta.
El mercado de vivienda en Maui tiene tres fuerzas encima.
La demanda de turistas y de compradores de segunda casa sube los precios muy por arriba de lo que pagan los sueldos locales.
La tierra es poca, y parte de las propiedades se venden en arrendamiento (leasehold): eres dueño de la casa pero rentas el terreno, y eso cambia cómo lo ve quien te presta. Y el incendio de Lahaina convirtió a muchas familias en reconstructores o inquilinos de un día para otro.
Para muchas familias trabajadoras — incluidas muchas familias latinas que trabajan en hoteles, cocinas, jardinería y construcción — el camino realista no es una casa sola desde el principio. Puede ser un condominio, una casa compartida entre varias generaciones, una unidad ohana o vivienda accesoria en un terreno de la familia, o reconstruir en un lote que ya es tuyo.
Cada camino tiene su forma de financiarse y sus papeles.
Molokai y Lanai son mercados aparte: más chicos y rurales, con pocas casas a la venta. Algunas zonas fuera de los pueblos principales podrían calificar para programas de vivienda rural.
Olvida lo que dice el banco.
Para una hipoteca quieren ver ingreso estable, historial de crédito, un enganche y una mensualidad que te alcance. En Maui las situaciones más comunes son:
- Trabajadores de hotel, restaurante y resort con pago por hora, propinas y temporadas — enseña dos años de historial para que cuenten las propinas y las horas extra
- Contratistas y gente de oficio que trabaja por su cuenta — te van a pedir dos años de impuestos, y si deduces mucho, el ingreso que cuentan baja
- Hogares con dos o tres empleos — todo ingreso con papeles ayuda
- Familias de varias generaciones que compran juntas — pregunta cómo manejan a los co-solicitantes
- Familias que reconstruyen después del incendio — el pago del seguro, el terreno propio y las ayudas pueden cambiar las cuentas
- Nativos hawaianos que califican para tierras del programa estatal de Hawaiian Home Lands, que tiene su propio camino de financiamiento
Sobre el ITIN: con ITIN hay menos opciones de hipoteca, pero no cero. Algunas instituciones comunitarias hacen hipotecas con ITIN; pregunta directo en cada cooperativa.
En familias de estatus mixto, a veces conviene que la persona con Seguro Social solicite y la otra aporte de otra forma, o al revés. No hay una sola respuesta: un consejero de vivienda certificado por HUD te puede orientar gratis.
Y sobre el dinero que mandas a tu tierra: está bien, es tu familia. Pero para una hipoteca necesitas ahorro visible en tu cuenta. Ahorrar algo cada mes, aunque sea poco, es lo que convierte la casa en un plan real.
Papeles que te van a pedir para una vivienda
- 01Identificación con foto
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular; pregunta directo
- 02Tu número de Seguro Social o tu ITIN
- 03Dos años de formas W-2 y talones de pago recientes, o dos años de declaraciones de impuestos si trabajas por tu cuenta
- 04De dos a tres meses de estados de cuenta de todas tus cuentas, mostrando de dónde sale el enganche
- 05Una carta firmada si un familiar te regala dinero para el enganche
- 06Comprobantes de renta pagada a tiempo si es tu primera casa
- 07Para condominios
El presupuesto de la asociación y cualquier aviso de cobros especiales
- 08Para propiedades en arrendamiento
El contrato del terreno, cuántos años le quedan y la renta del terreno
- 09Para reconstruir
El acuerdo con el seguro, la escritura del lote, los permisos y el presupuesto del contratista
- 10Para una unidad ohana: planos, permisos y presupuesto
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Siete cooperativas de crédito tienen su sede dentro del Condado de Maui, y cuatro cooperativas de Honolulu tienen sucursales aquí.
LAS 11 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 11
- PUERTAS AQUÍ
- 38
- EN TODO HI
Con sede en Kaunakakai, Hawaii. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no. Está certificada como CDFI y es una depositaria minoritaria.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Honolulu, Hawaii. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas. Es una depositaria minoritaria.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Honolulu, Hawaii. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje. Es una depositaria minoritaria.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Honolulu, Hawaii. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no. Es una depositaria minoritaria.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
Ofertas que nadie pidió para comprar rápido y en efectivo un lote quemado muchas veces pagan menos de lo que vale. Habla con un consejero de vivienda antes de contestar.
Si fallas un pago, puedes perder todo lo que pagaste.
Hay ayuda gratis con consejeros certificados por HUD. Nunca pagues por adelantado un rescate.
Es fraude, aunque alguien te diga que todos lo hacen.
Un notario público en Estados Unidos no es abogado y no puede asesorarte legalmente en la compra de una casa.
Si un papel de cierre cambió y nadie te explica por qué, detente y pregunta.
Todo lo que sigue lo fija Hawaii, y se lee igual en cada condado del estado. Las 11 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Notas sobre Hawái para compradores y dueños
No es lo mismo arrendamiento (leasehold) que propiedad plena (fee simple). Con leasehold no eres dueño del terreno, y los años que le quedan al contrato afectan si te financian y cómo. Haz que alguien de confianza revise el contrato antes de comprometerte.
Las asociaciones de condominio pueden subir cuotas o cobrar cargos especiales por reparaciones o seguros. Lee el presupuesto y las actas recientes.
El seguro contra huracán, inundación e incendio se ha vuelto más difícil y más caro en partes de las islas. Pide cotizaciones antes de hacer una oferta, porque te lo van a exigir.
El Condado de Maui ha ido apretando las reglas de rentas vacacionales de corto plazo. Nunca cuentes con ingreso de renta de una propiedad hasta confirmar que ese uso es legal para esa unidad.
Reconstruir requiere permisos e inspecciones del condado. Guarda cada recibo y cada permiso.
Lee tus papeles de cierre antes del día de la firma, con calma.
Resumen en palabras sencillas
- 01
Tener o reconstruir una casa en el Condado de Maui es difícil, pero no imposible. Empieza con una cooperativa con sede en el condado y pregunta por condominios, arrendamiento, construcción e ITIN. Usa la agencia estatal de vivienda y un consejero certificado por HUD para ayuda gratis, y revisa el camino de Hawaiian Home Lands si te corresponde.
- 02
Junta dos años de ingresos, documenta tu enganche y pide cotizaciones de seguro desde temprano.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información ni vendemos productos financieros. Usa esta guía para prepararte y trata directamente con la institución cuando estés listo.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.