Financiamiento de vivienda en el Condado de Rock Island.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
3 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Rock Island, y otras 3 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Rock Island.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 6
- PUERTAS AQUÍ
- 3
- CON SEDE AQUÍ
- 48
- CONDADOS DE IL CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 145Kresidentes del Condado de Rock Island
- En IL
- Condado de Cook →60 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Illinois
- Estado
- Illinois →48 de 102 condados tienen una puerta de esta ruta
Certificadas por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace. Sin fines de lucro, con paciencia, y acostumbradas a un expediente que no está limpio.
Bridge Investment Community Development CorporationSon de sus socios, no de accionistas. Miran tu historia completa, no solo el puntaje, y esa es la diferencia cuando el banco dice que no.
Ascentra Credit Union · I. H. Mississippi Valley Credit Union- I. H. Mississippi Valley Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Vibrant Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Bridge Investment Community Development CorporationPréstamos comunitarios · Capital de negocio
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Rock Island. Puedes entrar.
- Ascentra Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- R.i.a. Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- The Family Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
1 de las 6 puertas dentro de la línea están certificadas como CDFI.
El Tesoro de EE. UU. las certifica para prestarle a quien el banco pasa por alto. Es un préstamo, no una beca.
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Rock Island.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 155 de 1,432.
- Solicitudes
- 1,666
- Préstamos hechos
- 1,252
- Tasa mediana
- 6.4%
- Historial de crédito38.1%
- Demasiada deuda para el ingreso29.7%
- Solicitud que quedó incompleta7.1%
- I. H. Mississippi Valley Credit Union30120915.1%6.1%
- GreenState Credit Union2021623.9%6.1%
- Rocket Mortgage14211116.3%6.5%
- Empeople Credit Union1399912.9%6.1%
- Ruhl Mortgage119982%6.4%
- Guaranteed Rate128952.1%6.6%
- Broker Solutions1328113.8%6.6%
- ASCENTRA Credit Union1016723%5.8%
- Lower86676.9%6.9%
- United Shore Financial Services665110.5%6.4%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Rock Island en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (18.1%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
Comprar, arreglar o refinanciar una casa en el Condado de Rock Island significa lidiar con casas viejas de pueblo ribereño, los impuestos a la propiedad de Illinois y un mercado de trabajo que gira alrededor del Arsenal, las fábricas de maquinaria agrícola, los hospitales y los oficios. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda aquí, quién califica, qué papeles juntar, qué cooperativas y qué organización comunitaria tienen puerta en el condado, qué ayuda ofrece Illinois y qué trampas les cuestan la casa a las familias.
Es un proceso, no un rechazo.
El financiamiento de vivienda es cualquier préstamo ligado a una casa: una hipoteca para comprar, un refinanciamiento para bajar tu pago o sacar parte del valor que ya tienes, un préstamo o línea de crédito sobre el valor de la casa, y préstamos de renovación que suman el costo de las reparaciones a la compra. Para quien invierte en poco, también incluye préstamos para un dúplex o unas cuantas unidades de renta.
Las casas de aquí tienen su carácter. Buena parte de Rock Island, Moline y East Moline son casas viejas: casas de madera sólidas y edificios de dos pisos de ladrillo construidos cuando las fábricas y el ferrocarril contrataban, muchas ya necesitadas de techo, calefacción, ventanas y cableado nuevo. Eso importa: el tasador y el inspector lo van a notar, y algunos tipos de préstamo no financian una casa con reparaciones grandes pendientes hasta que se hagan o se incluyan en el préstamo.
El río también importa. Las casas cerca del Mississippi y del río Rock pueden estar en zonas de inundación marcadas en los mapas, y en esos casos el prestamista va a exigir seguro contra inundaciones. Pregunta por la zona de inundación de cualquier dirección antes de enamorarte de la casa.
Quienes compran aquí son de todo tipo: civiles y militares del Arsenal, trabajadores de fábrica y de hospital, gente de oficio que compra una casa para arreglar y hace el trabajo con sus manos, y familias que juntan ingresos de varias generaciones bajo un mismo techo. Esto último es muy común en las familias latinas de Moline, East Moline y Silvis, y está bien: solo hay que documentarlo.
Olvida lo que dice el banco.
Una hipoteca se fija en cuatro cosas: ingreso estable, historial de crédito, cuánto de tu ingreso ya se va en deudas y cuánto puedes dar de enganche. Cada tipo de préstamo lo pesa distinto.
- Los préstamos FHA permiten un enganche más chico y son más flexibles con el crédito; ayudan a quien compra por primera vez o se está recuperando de un mal momento
- Los préstamos VA pueden no pedir enganche a veteranos y militares elegibles, algo importante en un condado con una instalación grande del Ejército
- Los préstamos de USDA Desarrollo Rural pueden cubrir casas en las partes menos urbanas del condado, fuera de las ciudades; depende de la dirección y del ingreso del hogar
- Los préstamos convencionales premian el buen crédito y un enganche más grande
- Los préstamos de renovación te dejan comprar una casa vieja y financiar las reparaciones en el mismo préstamo
Si trabajas por tu cuenta en un oficio, te van a pedir dos años de impuestos y van a usar tu ingreso después de deducciones. Deducir mucho baja tus impuestos, pero también baja el ingreso que el prestamista puede contar. Habla con quien te prepara los impuestos antes de declarar si piensas comprar.
Si tú o alguien en tu casa tiene ITIN, las hipotecas son más difíciles de encontrar, pero no imposibles. En hogares de estatus mixto a veces la solicitud se arma con la persona que tiene Seguro Social, pero eso tiene consecuencias de quién es dueño de la casa, así que piénsalo bien y pide consejo.
Pregunta directo en cada cooperativa si ofrece hipotecas con ITIN.
Si dicen que no, construir crédito y ahorro ahora te deja listo para cuando encuentres una que sí.
Documentos que te van a pedir
Una hipoteca pide más papeles que casi cualquier otra cosa. Empieza a juntarlos con tiempo:
- 01Identificación con foto y tu número de Seguro Social o ITIN.
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular como identificación; pregunta directo
- 02Dos años de formularios W-2 o 1099
Y dos años de declaraciones de impuestos completas
- 03Talones de pago recientes de más o menos un mes
- 04Dos o tres meses de estados de cuenta de todas tus cuentas de banco y ahorro
- 05Una explicación por escrito de cualquier depósito grande que no sea tu sueldo
- 06Prueba de dónde viene el enganche
Si la familia te ayuda, una carta de regalo firmada
- 07Si trabajas por tu cuenta
Impuestos del negocio y un estado de ganancias y pérdidas
- 08Si eres veterano
Tu certificado de elegibilidad para el préstamo VA
- 09Si compras para rentar
Los contratos de renta actuales y el historial de pagos de la propiedad
- 10Contrato de renta y tu historial de pagos
Que muestran que ya cumples con un pago de vivienda
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Aquí sí hay un grupo local. Empieza por las instituciones con sede en el condado, luego las que tienen sucursal y después las organizaciones nacionales que te ayudan a prepararte. Con sede en el condado: • I. H.
LAS 6 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 6
- PUERTAS AQUÍ
- 56
- EN TODO IL
Con sede en Bettendorf, Iowa. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Moline, Illinois. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Rock Island, Illinois. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Davenport, Iowa. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
el vendedor se queda con el título hasta que pagas todo. Si te atrasas, puedes perder lo que pagaste y lo que invertiste en arreglos. Si lo consideras, que un abogado lo revise y que quede registrado con el condado.
quien te pide dinero por adelantado para salvar tu casa, o te pide firmarle la escritura, casi seguro es una estafa. Llama mejor a un consejero aprobado por HUD; su ayuda es gratis.
en casas viejas cerca del río, saltarte la inspección para ganar la oferta te puede dejar con un cimiento, una calefacción o un drenaje que no puedes pagar.
pregunta por la zona de inundación antes de ofertar, no después.
en Illinois un notario público no es abogado. No puede representarte en una compra ni darte consejo legal o migratorio.
prestar tu nombre o pedir prestado el de alguien para una hipoteca puede costar caro si la relación cambia. Que todo quede por escrito.
cualquier oferta que hay que firmar hoy no es de confiar.
Todo lo que sigue lo fija Illinois, y se lee igual en cada condado del estado. Las 6 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Lo que debes saber de Illinois
Impuestos a la propiedad: en Illinois son pesados comparados con la mayoría de los estados, y entran en tu pago mensual a través de la cuenta de depósito (escrow). Cuando compares casas, compara el recibo de impuestos, no solo el precio. Ya que vivas en tu casa, pregunta por la exención de residencia principal (homestead); baja el valor sobre el que pagas, pero casi siempre tienes que solicitarla.
Ayuda del estado: la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois ofrece ayuda para el enganche y préstamos para quien compra por primera vez, a través de prestamistas aprobados. Lo que hay disponible cambia; pregunta a un consejero qué está abierto hoy.
Abogado en el cierre: en Illinois es común que el comprador contrate un abogado de bienes raíces. Vale lo que cuesta: revisa el contrato y el título de tu lado.
Contratos a plazos: la ley de Illinois da algunas protecciones en las ventas con contrato de escritura diferida, pero siguen siendo riesgosas. Lee la siguiente sección antes de firmar uno.
Del otro lado del río: si estás viendo casas en Iowa, allá los impuestos, las reglas y la ayuda son distintos.
Resumen en palabras sencillas
- 01
El financiamiento de vivienda en el Condado de Rock Island empieza con puertas locales: dos cooperativas con sede en Moline, una organización de desarrollo comunitario en Rock Island y tres cooperativas más con sucursal aquí. Los préstamos VA, FHA, USDA y la ayuda del estado de Illinois pueden bajar la barrera para comprar.
- 02
Fíjate en los impuestos a la propiedad, el mapa de inundación y la edad de la casa tanto como en la tasa de interés. Toma la consejería gratuita antes de firmar, contrata un abogado para el cierre, y pregunta en cada institución si presta con ITIN y si reporta a los burós.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tus datos ni te vendemos ningún producto. Usa esta guía como punto de partida y trata directamente con las instituciones cuando estés listo.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.