Financiamiento de vivienda en el Condado de Washington.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
Ninguna institución tiene su sede dentro de la línea del Condado de Washington, pero 5 mantienen una oficina abierta aquí. Están abajo, con nombre y pueblo.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Washington.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 5
- PUERTAS AQUÍ
- 0
- CON SEDE AQUÍ
- 49
- CONDADOS DE MN CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 268Kresidentes del Condado de Washington
- Incluye
- Woodbury
- En MN
- Condado de Ramsey →22 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Minnesota
- Estado
- Minnesota →49 de 87 condados tienen una puerta de esta ruta
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Washington. Puedes entrar.
- Affinity Plus Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Ashland Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Blaze Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Trustone Financial Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Wings Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Washington.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 294 de 4,036.
- Solicitudes
- 4,716
- Préstamos hechos
- 3,626
- Tasa mediana
- 6.5%
- Demasiada deuda para el ingreso52.7%
- Historial de crédito18%
- El valor o el estado de la casa6.1%
- Bell Bank4823972.9%6.6%
- United Shore Financial Services4663748.8%6.3%
- Rocket Mortgage26620915.8%6.4%
- Crosscountry Mortgage2431962.5%6.6%
- Lennar Mortgage2141567.1%6%
- U.S. Bank23515417.5%6.8%
- Royal Credit Union1611384.8%6.5%
- Fairway Independent Mortgage1661263%6.6%
- DHI Mortgage1611247.4%5.5%
- Tradition Mortgage1141140%6.5%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Washington en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (11.4%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
El Condado de Washington, con unas 268,000 personas en Woodbury, Stillwater, Cottage Grove, Forest Lake y los pueblos del río St. Croix, es de los lugares más buscados para comprar casa en las Ciudades Gemelas: fraccionamientos nuevos, casas viejas de pueblo y terrenos rurales en un mismo condado. Ninguna institución tiene su sede en el condado, pero cinco cooperativas tienen sucursal aquí. Esta guía te explica cómo funcionan las hipotecas, quién califica, incluso con ITIN, qué papeles juntar y qué trampas evitar.
Es un proceso, no un rechazo.
El financiamiento de vivienda es lo que pides prestado para comprar casa, construirla, remodelarla o comprar una propiedad para rentar. Las opciones principales son la hipoteca convencional, la hipoteca respaldada por el gobierno (FHA, VA, y USDA en zonas rurales que califican), el préstamo de construcción, y el préstamo o la línea de crédito sobre el valor de tu casa.
El Condado de Washington junta casas muy distintas en un solo lugar. Woodbury, Cottage Grove, Lake Elmo y Hugo tienen zonas grandes de casas nuevas, muchas vendidas por constructores que te ofrecen su propio prestamista. Stillwater y los pueblos del río tienen casas viejas con mucho carácter, y también con instalaciones viejas.
En el norte y el sur hay terrenos rurales con pozo y fosa séptica.
En los suburbios abundan las casas adosadas y los condominios con asociación.
Cada tipo cambia el préstamo. Las casas nuevas casi siempre pasan el avalúo sin problema, pero cuestan más. Las casas viejas pueden necesitar reparaciones que salen en la inspección, y a veces esas reparaciones se pueden meter en una hipoteca de renovación.
Los terrenos rurales pueden calificar para respaldo del USDA, pero necesitan revisión del pozo y la fosa.
Saber qué tipo de casa estás comprando te dice qué préstamo pedir.
Olvida lo que dice el banco.
Para una hipoteca te van a revisar qué tan estable es tu ingreso, tu crédito, lo que ya debes y tu enganche. En el Condado de Washington, quienes más seguido encuentran camino son:
- Trabajadores con empleo estable en Saint Paul, Minneapolis o el este del área metropolitana
- Trabajadores de salud, escuelas y gobierno
- Contratistas y gente de oficio que trabaja por su cuenta y tiene dos años de declaraciones
- Trabajadores de restaurantes, limpieza y jardinería con varios años con el mismo patrón
- Compradores de primera vez que usan la ayuda estatal para el enganche
- Veteranos con beneficio VA
- Inversionistas pequeños que compran un dúplex o unas pocas unidades para rentar
Si trabajas por tu cuenta, ten en cuenta que el prestamista promedia tu ingreso declarado de dos años. Si deduces mucho, calificas para menos, así que habla con quien te hace los impuestos mucho antes de comprar.
Si tienes ITIN en lugar de Seguro Social, las hipotecas del gobierno generalmente no están disponibles, pero algunas instituciones tienen hipotecas para ITIN, casi siempre con más enganche. En familias de estatus mixto, pregunta cómo se cuenta el ingreso de cada quien y quién puede aparecer en el préstamo.
Y con cualquier institución, las dos preguntas: ¿prestan con ITIN?
¿reportan a los burós de crédito?
Documentos que debes juntar antes de pedir
- 01Identificación con foto
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular o el pasaporte de tu país; pregunta directo
- 02Tu número de Seguro Social o tu ITIN
- 03Dos años de declaraciones de impuestos, W-2 y 1099
- 04Talones de pago recientes
O un estado de pérdidas y ganancias del año si trabajas por tu cuenta
- 05Dos o tres meses de estados de cuenta de todas tus cuentas de banco y de retiro
- 06Prueba del dinero del enganche y una carta de regalo si la familia te ayuda
- 07Cartas de pensión
Seguro Social, VA o discapacidad si las tienes
- 08Para casa adosada o condominio
Los documentos y cuotas de la asociación
- 09Para casa nueva
El contrato con el constructor y cualquier incentivo del prestamista por escrito
- 10Para una propiedad de renta: contratos e historial de rentas
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Ninguna institución de nuestro directorio tiene su sede dentro del Condado de Washington, pero cinco cooperativas de crédito tienen sucursal aquí.
LAS 5 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 5
- PUERTAS AQUÍ
- 34
- EN TODO MN
Con sede en Saint Paul, Minnesota. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Ashland, Kentucky. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Falcon Heights, Minnesota. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Colorado Springs, Colorado. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
El constructor puede ofrecerte créditos si usas a su prestamista. A veces conviene; a veces la tasa o los cargos se comen el descuento. Compara.
Nuevo no quiere decir perfecto. Pide una inspección independiente.
En Minnesota tienen una historia larga, y el comprador puede perder todo si se atrasa. Que un abogado revise cualquier trato donde no recibes la escritura al cerrar.
Si el contratista no te enseña su licencia, no lo contrates.
Si te atrasas, busca a un consejero aprobado por HUD, no a una compañía que te cobra.
Un notario público en Minnesota no es abogado. No le pagues para papeles de hipoteca o escrituras.
Pide por escrito la tasa, todos los cargos y si la tasa puede subir, y compara con otra oferta.
Todo lo que sigue lo fija Minnesota, y se lee igual en cada condado del estado. Las 5 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Las reglas de aquí.
Cuando ya vivas en tu casa, solicita la clasificación de homestead con el condado. Baja tu impuesto a la propiedad.
En Minnesota el vendedor tiene que informar los hechos importantes que conoce de la propiedad, incluido el pozo y la fosa séptica en terrenos rurales. Lee cada declaración.
Las casas viejas pueden tener pintura con plomo, radón o instalaciones gastadas. La prueba de radón es común en Minnesota y vale la pena.
Los contratistas residenciales que trabajan para dueños de casa generalmente necesitan licencia estatal del Departamento de Trabajo e Industria. Verifícala antes de contratar cualquier remodelación que pague tu préstamo.
Los oficiales hipotecarios tienen licencia del Departamento de Comercio de Minnesota.
Minnesota tiene un reembolso estatal para dueños de casa y para inquilinos según su ingreso y su impuesto a la propiedad. Pregunta en un centro de preparación de impuestos gratuito si te toca.
Resumen en palabras sencillas
- 01
El Condado de Washington tiene suburbios nuevos, pueblos viejos de río y terreno rural, y cada uno pide un préstamo distinto. Sabe qué estás comprando, compara prestamistas y no te saltes las inspecciones.
- 02
No hay institución con sede en el condado, pero cinco cooperativas tienen sucursal aquí, y Minnesota Housing ofrece ayuda a compradores de primera vez. Si tienes ITIN, hay caminos; pregunta directo, haz las dos preguntas y compara.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información ni te vendemos nada. Usa esta guía como punto de partida y habla directamente con las instituciones y consejeros cuando estés listo.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.