Financiamiento de vivienda en el Condado de Garfield.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
Ninguna institución tiene su sede dentro de la línea del Condado de Garfield, pero 1 mantienen una oficina abierta aquí. Están abajo, con nombre y pueblo.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Garfield.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 1
- PUERTAS AQUÍ
- 0
- CON SEDE AQUÍ
- 36
- CONDADOS DE CO CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 62Kresidentes del Condado de Garfield
- En CO
- Condado de Denver →15 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Colorado
- Estado
- Colorado →36 de 64 condados tienen una puerta de esta ruta
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Garfield. Puedes entrar.
- Canvas Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- AltCapMicroprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Colorado Enterprise Fund, Inc.Microprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Community Enterprise Development ServicesMicroprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- HomesFundPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Region 10 LEAP for Economic DevelopmentCapital de negocio
- Region 9 Economic Development District of SW ColoradoCapital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Garfield.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 233 de 927.
- Solicitudes
- 1,203
- Préstamos hechos
- 625
- Tasa mediana
- 6.6%
- Demasiada deuda para el ingreso51.9%
- Historial de crédito25.3%
- Información que no pudieron verificar6.4%
- Alpine Bank25115916.3%7.8%
- United Shore Financial Services1178910%6.1%
- Bay Equity1026110.1%6.9%
- Rocket Mortgage755318.8%6.3%
- T2 Financial71526.7%6.8%
- Guild Mortgage64454%6.5%
- Guaranteed Rate622816.7%6.4%
- ANB Bank612637.2%6.1%
- Triad Financial Services1152550%9.6%
- FirstBank372416.7%6%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Garfield en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (24.5%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
En el Condado de Garfield vive buena parte de la gente que trabaja en el valle de Roaring Fork, porque las casas valle arriba cuestan demasiado. Eso también sube los precios aquí, sobre todo en Glenwood Springs y Carbondale, mientras que pueblos más al oeste como Rifle, Silt y Parachute han sido donde muchas familias encuentran algo que pueden pagar. Esta guía te explica cómo funcionan los préstamos para vivienda, quién califica, qué papeles juntar, qué puertas hay en nuestro directorio y las trampas con casas móviles y tratos de palabra.
Es un proceso, no un rechazo.
Financiamiento de vivienda es un préstamo para comprar, construir, arreglar o refinanciar una casa. Las opciones principales son la hipoteca convencional, los préstamos FHA, VA y USDA, los préstamos para casas móviles o prefabricadas y los préstamos para reparaciones. Un pequeño inversionista también puede financiar un dúplex o una casa con un cuarto o departamento para rentar.
En el Condado de Garfield, la vivienda es la gran pregunta de dinero.
La economía de los centros de esquí valle arriba lleva años empujando a los trabajadores valle abajo, así que la demanda en el lado este es muy fuerte.
Conforme avanzas al oeste por la I-70, los precios por lo general han sido más bajos, y por eso tantas familias trabajadoras manejan distancias largas todos los días. Los parques de casas móviles son una parte enorme de la vivienda accesible en todo el condado.
Algunos pueblos del valle también tienen casas con restricción de escritura o para gente con ciertos ingresos: se venden por debajo del mercado a trabajadores locales, pero con reglas sobre la reventa y sobre vivir ahí.
Si trabajas en la zona, pregunta en el pueblo o en el condado antes de pensar que no te alcanza para comprar.
Y algunas zonas fuera de los pueblos grandes pueden calificar para préstamos de vivienda del USDA; revisa la dirección en el mapa de elegibilidad del USDA.
Pon tus papeles en orden.
Para una hipoteca revisan ingreso estable, crédito, cuánto debes comparado con lo que ganas y tus ahorros para el enganche y los gastos de cierre.
- Trabajadores con W-2 todo el año — de hospital, escuela, gobierno o los centros de esquí — suelen tener el camino más sencillo.
- Trabajadores de temporada necesitan dos años de historial que muestren que regresan al mismo tipo de trabajo cada temporada.
- Contratistas por su cuenta necesitan dos años de declaraciones, y el prestamista cuenta el ingreso después de deducciones.
- Familias que juntan ingresos de varios trabajadores a veces pueden combinarlos en un solo préstamo, según el tipo de préstamo.
Sin número de Seguro Social comprar es más difícil, pero algunos prestamistas ofrecen hipotecas con ITIN, normalmente con un enganche más grande.
En muchas familias del valle una persona tiene Seguro Social, otra tiene ITIN y los hijos son ciudadanos.
Pregunta al prestamista cómo cuenta el ingreso de cada quien y a nombre de quién van el préstamo y el título. Esa decisión tiene consecuencias a largo plazo; tómala con calma.
Con precios altos, el ahorro para el enganche pesa más aquí. Un ahorro lento pero constante en una cuenta de banco vale mucho.
Documentos que normalmente te van a pedir
- 01Identificación con foto y tu número de Seguro Social o ITIN (algunas instituciones aceptan la matrícula consular; pregunta directo)
- 02Talones de pago del último mes y formas W-2 de dos años
- 03Dos años de declaraciones de impuestos si trabajas por tu cuenta o cobras con 1099
- 04Estados de cuenta de dos a tres meses de todas tus cuentas, con explicación de los depósitos grandes
- 05Carta de regalo si un familiar te ayuda con el enganche
- 06Historial de renta y prueba de pagos a tiempo
- 07Para casas móviles
El título o los datos de la casa, y el contrato del lote si está en un parque
- 08Para casas con restricción de escritura
Prueba de que trabajas en la zona y cumples las reglas de ingreso
Las puertas que vale la pena conocer.
Ninguna institución de nuestro directorio tiene sede dentro del Condado de Garfield. Una tiene sucursal aquí: • Canvas — una cooperativa de crédito con sede en Lone Tree, registrada con una sucursal en el Condado de Garfield.
LAS 1 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 1
- PUERTAS AQUÍ
- 36
- EN TODO CO
Con sede en Lone Tree, Colorado. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
La casa puede ser tuya, pero el terreno no. Un aumento de renta o la venta del parque te puede cambiar las cuentas.
Si el vendedor se queda con el título y te atrasas en un pago, puedes perderlo todo. Que quede por escrito, revisado por un abogado y registrado en el condado.
Un viaje largo al trabajo más un pago grande es mucha carga. Calcula también la gasolina, las llantas de invierno y las reparaciones del carro.
En Estados Unidos un notario público no es abogado. Usa un abogado de bienes raíces con licencia o la compañía de títulos.
En un mercado apretado, los vendedores pueden presionar. Aun así tienes derecho a leer antes de firmar.
Notas específicas de Colorado
La Colorado Housing and Finance Authority trabaja con prestamistas participantes en ayuda para primeros compradores y para el enganche. Los programas cambian; pregunta a un prestamista participante.
Colorado tiene una ley de parques de casas móviles que da ciertas protecciones a los residentes, y la División de Vivienda del estado tiene un programa para resolver disputas. Si tu casa está en un parque, conoce tus derechos antes de firmar un nuevo contrato del lote.
Tienen reglas sobre quién puede comprar, cómo debes vivir ahí y en cuánto puedes vender después. Léelas con cuidado.
En Colorado los cierres casi siempre los maneja una compañía de títulos. Asegúrate de que se haga la búsqueda de título.
Casi todos los programas de enganche piden una clase, y muchas se dan en español.
Resumen en lenguaje sencillo
- 01
En el Condado de Garfield vive buena parte de la fuerza de trabajo del valle, así que los precios son altos en el lado este y muchas familias buscan hacia el oeste. Las casas móviles, las casas con restricción de escritura y las zonas elegibles para el USDA son parte del camino.
- 02
Canvas tiene sucursal aquí; además, usa los programas de la agencia de vivienda del estado, la asesoría aprobada por HUD y las herramientas para construir crédito que aceptan ITIN. Ahorra de forma constante en el banco, haz las dos preguntas y que revisen cada contrato.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información ni te vendemos nada. Usa esta guía como punto de partida y trata directamente con el prestamista o la agencia cuando estés listo.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.