Financiamiento de vivienda en el Condado de Weld.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
1 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Weld, y otras 6 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Weld.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 7
- PUERTAS AQUÍ
- 1
- CON SEDE AQUÍ
- 36
- CONDADOS DE CO CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 329Kresidentes del Condado de Weld
- En CO
- Condado de Denver →16 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Colorado
- Estado
- Colorado →36 de 64 condados tienen una puerta de esta ruta
- Northern Colorado Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Weld. Puedes entrar.
- Bellco Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Blue Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Canvas Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Credit Union of Colorado, APersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Security Service Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Wings Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
El Condado de Weld es donde llega a buscar la gente a la que ya no le alcanza en el resto del Front Range: fraccionamientos nuevos al sur, casas más viejas en Greeley y los pueblos del campo, y terrenos grandes al oriente. Cada uno trae sus propias trampas de financiamiento: impuestos de distritos especiales, reglas de pozo y drenaje, derechos minerales que son de otro. Esta guía te explica los tipos de préstamo, quién califica con ingreso de temporada, qué papeles juntar y cuáles puertas atienden de verdad aquí.
Es un proceso, no un rechazo.
Una hipoteca es un préstamo largo garantizado con la casa misma. Los tipos que importan en este condado:
- 01**Préstamo convencional**
El producto estándar, que se vende a inversionistas. El más estricto en crédito y documentación.
- 02**Préstamo FHA**
Asegurado por el gobierno, hecho para enganches chicos y crédito imperfecto.
- 03**Préstamo VA**
Para veteranos y militares elegibles, normalmente sin enganche.
- 04**Préstamo USDA**
Sin enganche, pero solo para direcciones que el gobierno federal clasifica como rurales. En un condado tan grande, eso cubre buena parte de Weld fuera del corredor de crecimiento.
- 05**Préstamo de renovación**
La versión de FHA junta la compra y las reparaciones en una sola hipoteca, y así es como se financian las casas viejas de Greeley y de los pueblos del campo.
- 06**Préstamo de cartera**
La hipoteca que la cooperativa se queda en sus propios libros. La decide una persona y no una fórmula, y eso ayuda cuando el expediente o la propiedad son poco comunes.
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Olvida lo que dice el banco.
La revisión gira alrededor de cuatro cosas: ingreso que puedas documentar, historial de crédito o una alternativa documentada, la deuda que ya cargas frente a lo que ganas, y el estado y valor de la propiedad.
Aquí el trabajo constante muchas veces no se ve constante en un talón:
- Trabajo en el proceso de carne y alimentos: empleo estable con muchas horas extra y pago por turno. Suelen promediar el pago variable de dos años, así que lleva una corrida larga de talones, no tu mejor mes reciente.
- Trabajo agrícola, incluyendo cuadrillas de temporada y operadores de maquinaria cuyas horas se disparan con la siembra y la cosecha. Un año completo de depósitos cuenta la historia que un solo talón no cuenta.
- Servicio en los pozos, que paga bien y se mueve en ciclos. Espera preguntas sobre la última temporada floja.
- Oficios de construcción por 1099 para los constructores del Front Range. Para la hipoteca eres trabajador por cuenta propia: dos años de declaraciones, y cuentan tu neto después de deducciones. Las mismas deducciones que te bajaron los impuestos te bajan la capacidad de préstamo.
- Ingreso de rancho y de campo, que llega en bultos según la cosecha y las fechas de venta.
- Hogares con dos ingresos o de varias generaciones, muy comunes aquí, a veces con documentación mixta. Se puede trabajar: dilo desde el principio, no en la valuación.
Si tienes ITIN en lugar de Seguro Social, algunas instituciones hacen hipotecas con ITIN y muchas no. Pregúntalo de frente. Y haz la pregunta que casi nadie hace: ¿reportan este préstamo a los burós de crédito?
Esa es la que te construye el historial para la próxima vez.
La matrícula consular la aceptan algunas instituciones como identificación y otras no; pregunta directo antes de ir.
Documentos que vas a necesitar
El papeleo de una hipoteca es el más pesado de todos. Juntarlo antes de buscar casa convierte un proceso angustiante en uno manejable:
- 01Identificación oficial con foto y tu ITIN o SSN
- 02Dos años de formularios W-2
O dos años de declaraciones con Schedule C, o Schedule F si trabajas el campo
- 03Talones más recientes
Y un resumen de ingresos y gastos del año en curso si eres tu propio patrón
- 04De dos a tres meses de estados de cuenta de todas tus cuentas, incluida la del enganche
- 05Explicación por escrito y rastro en papel de los depósitos grandes.
El dinero regalado necesita carta firmada de quien lo dio
- 06Comprobantes de renta pagada a tiempo si tu historial es delgado.
Los recibos de money order y los cheques cancelados cuentan con algunas instituciones
- 07Datos de contacto de tu casero o de tu prestamista actual
- 08Sentencia de divorcio
Orden de manutención o papeles de quiebra, si aplican
- 09Cotizaciones de seguro de casa conseguidas temprano
El granizo es un factor real en el Front Range, y la edad del techo mueve tanto el precio como si te aseguran
- 10Para propiedad rural
El permiso del pozo, los papeles del drenaje, las acciones de agua si hay, y la información de quién es dueño de los derechos minerales
- 11Para un préstamo de renovación
Presupuestos del contratista con su membrete
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Primero la verdad. Solo una institución de este directorio tiene su sede dentro del Condado de Weld: ni un banco, ni un fondo de vivienda, ni un prestamista de misión estatal.
LAS 7 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 7
- PUERTAS AQUÍ
- 37
- EN TODO CO
Con sede en Greenwood Villa, Colorado. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Cheyenne, Wyoming. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Lone Tree, Colorado. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en San Antonio, Texas. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
La sorpresa cara más común de este condado es un recibo de predial mucho más alto de lo que el comprador esperaba, porque el fraccionamiento carga su propia deuda. Lee el documento, pregunta para qué se usa el impuesto y pregunta cuándo termina.
En los pueblos más viejos, los inversionistas venden casas así todo el tiempo. Tú pagas, tú cargas cada reparación, y el título no es tuyo: un solo pago atrasado puede terminar todo sin que te quede nada después de años de pagos. Que lo lea un abogado primero. Siempre.
El pozo, el drenaje, un techo viejo y una fachada golpeada por el granizo son justo lo que encuentra una inspección. Págala, y al oriente agrega una inspección aparte de pozo y drenaje.
La temporada de granizo trae contratistas trabajando listas de compradores nuevos y de reclamos. Nunca firmes en la puerta, nunca firmes un contrato que le ceda tu reclamo de seguro al contratista, y verifica la licencia con la ciudad o el condado primero.
La ley federal te da derecho a un Loan Estimate por escrito en formato estándar. Quien solo te habla de pagos mensuales, o no te entrega ese formato, está escondiendo algo en los cargos.
Nadie que te llame sin que lo busques, hablando de tu título, tu plusvalía o un aviso de embargo, está de tu lado. Jamás firmes nada que transfiera la propiedad a un desconocido.
Cobrar por adelantado por ayudarte a modificar el préstamo está ampliamente prohibido. Los consejeros aprobados por HUD hacen ese trabajo sin costo.
Ningún prestamista honesto necesita tu firma hoy. Lee todos los documentos del cierre, incluida la hoja de cargos, y consigue dos ofertas por escrito antes de decidir.
Todo lo que sigue lo fija Colorado, y se lee igual en cada condado del estado. Las 7 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Reglas de Colorado que afectan tu compra
Muchos fraccionamientos nuevos de este condado están dentro de distritos especiales o metropolitanos que financian las calles y la tubería con un impuesto adicional sobre tu propiedad. Es legal y se te informa por escrito, y puede hacer que dos casas parecidas cuesten muy diferente de mantener. Pide el documento de información del distrito y léelo.
En este condado, el subsuelo debajo de una casa muchas veces es de alguien distinto al dueño de la casa, y esa persona puede tener derecho a desarrollarlo. Los pozos existentes, los ductos y las distancias mínimas afectan el valor, el seguro y tu tranquilidad. La agencia estatal que regula el petróleo y el gas guarda registros, la investigación de título debe mostrar si los derechos minerales están separados, y tu agente debe hablar del tema antes de que hagas una oferta.
Una casa rural con pozo necesita un permiso vigente de la división estatal de recursos de agua, y los pozos domésticos tienen límites legales sobre cómo se puede usar el agua: regar un terreno grande no está permitido automáticamente. El valuador y el prestamista van a preguntar. El drenaje propio necesita su propia inspección y sus registros en el condado.
Colorado tasa la vivienda de manera distinta a lo comercial, y el estado ofrece una exención para adultos mayores que califican y para veteranos con discapacidad. Esas exenciones se solicitan en la oficina del tasador del condado. Nadie las presenta por ti.
Colorado usa un proceso a través del fideicomisario público del condado en lugar de un juicio para la mayoría de las hipotecas, y los plazos son firmes. Si algún día te atrasas, llama a un consejero aprobado por HUD la misma semana, no el mes antes de la fecha de venta.
Quien origina préstamos hipotecarios en Colorado tiene licencia de la división estatal de bienes raíces y registro en el sistema federal NMLS. Pide el número: quien es legítimo lo da sin titubear.
Resumen en palabras sencillas
- 01
El Condado de Weld todavía tiene casas que una familia trabajadora puede comprar, pero cada rincón del condado trae su propia tarea: los impuestos del distrito en los fraccionamientos nuevos, la edad y las reparaciones en Greeley y los pueblos del campo, y los pozos y los derechos minerales en los terrenos grandes.
- 02
Solo una institución de este directorio tiene su sede dentro del condado, así que empieza con Northern Colorado en Greeley y pregunta si guarda hipotecas en cartera propia y si presta sobre propiedad rural. Después trabaja las sucursales —Bellco, Canvas, Credit Union of Colorado, Ent, Security Service y Blue— con las mismas preguntas, incluyendo si prestan con ITIN.
- 03
Antes de buscar casa, pasa una hora gratis con una agencia de consejería aprobada por HUD, y pregúntale a cada prestamista si participa en los programas estatales de ayuda para el enganche. Si la dirección es rural, revisa la elegibilidad de USDA: un préstamo sin enganche bien vale la llamada. Y después del cierre, revisa si alguien de tu casa califica a una exención del predial con el tasador del condado.
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Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recibimos solicitudes, no recogemos tus datos y no te vendemos nada. Usa esta página para encontrar la puerta correcta y después trata directo con la institución, la cooperativa o la agencia de consejería que elijas.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.