Financiamiento de vivienda en el Condado de Mahoning.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
1 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Mahoning, y otras 3 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Mahoning.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 4
- PUERTAS AQUÍ
- 1
- CON SEDE AQUÍ
- 64
- CONDADOS DE OH CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 229Kresidentes del Condado de Mahoning
- En OH
- Condado de Cuyahoga →20 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Ohio
- Estado
- Ohio →64 de 88 condados tienen una puerta de esta ruta
Certificadas por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace. Sin fines de lucro, con paciencia, y acostumbradas a un expediente que no está limpio.
Cardinal Credit Union · Valley Economic Development Partners, Inc.Son de sus socios, no de accionistas. Miran tu historia completa, no solo el puntaje, y esa es la diferencia cuando el banco dice que no.
Bridge Credit Union · Cardinal Credit Union- Valley Economic Development Partners, Inc.Préstamos comunitarios · Capital de negocio
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Mahoning. Puedes entrar.
- Bridge Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Cardinal Credit UnionCDFI certificadaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Seven Seventeen Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
2 de las 4 puertas dentro de la línea están certificadas como CDFI.
El Tesoro de EE. UU. las certifica para prestarle a quien el banco pasa por alto. Es un préstamo, no una beca.
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Mahoning.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 158 de 2,191.
- Solicitudes
- 2,649
- Préstamos hechos
- 1,993
- Tasa mediana
- 6.6%
- Demasiada deuda para el ingreso34.8%
- Historial de crédito20.9%
- El valor o el estado de la casa17.7%
- The Huntington National Bank85247428.5%6.9%
- Rocket Mortgage38426025.3%6.5%
- Seven Seventeen Credit Union36623222.3%6.8%
- Ixonia Bank3082302.5%6.9%
- United Shore Financial Services2812278.4%6.1%
- The Farmers National Bank of Canfield2772217.5%6.5%
- Crosscountry Mortgage2751991.5%6.9%
- WesBanco Bank23616721.6%6.4%
- JPMorgan Chase Bank14510314.2%6.6%
- First National Bank of Pennsylvania1237731.3%6.5%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Mahoning en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (21.2%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
El Condado de Mahoning tiene casas viejas de las más accesibles de la región, y eso atrae tanto a familias que compran por primera vez como a pequeños caseros. También atrae contratos de tierra, ventas solo en efectivo y reparaciones que sorprenden a cualquiera. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda en Youngstown y sus alrededores, quién califica, qué papeles piden, qué puertas atienden al condado, las reglas de Ohio que importan y las trampas que conviene esquivar al comprar, arreglar o rentar una casa aquí.
Es un proceso, no un rechazo.
El financiamiento de vivienda cubre comprar casa con hipoteca, pedir prestado sobre la casa que ya tienes para arreglos o mejoras y, para quien invierte en pequeño, financiar una casa de renta o un edificio de dos a cuatro unidades.
El Condado de Mahoning tiene unos 229,000 habitantes y casas que cuentan la historia de la época del acero: barrios de casas viejas de madera en Youngstown, casas de ladrillo y madera en Struthers, Campbell y los suburbios cercanos, y fraccionamientos más nuevos y terrenos de cultivo en los municipios del sur y el oeste.
En muchos barrios los precios son bajos comparados con el resto del estado.
Eso es buena noticia para quien compra, pero también un reto: algunas casas se venden por menos de lo que cuesta arreglarlas.
De ahí salen varias realidades locales. Muchos prestamistas tienen un monto mínimo de préstamo, así que una casa muy barata puede ser difícil de financiar con una hipoteca normal.
Las casas viejas muchas veces necesitan techo, calefacción, plomería o trabajo de pintura con plomo antes de pasar el avalúo.
Y como las casas baratas atraen inversionistas de fuera y compradores con efectivo, a las familias que compran por primera vez a veces las empujan hacia contratos de tierra y financiamiento del dueño en lugar de una hipoteca de verdad.
Saber esto desde antes te deja escoger el camino correcto: una hipoteca normal, una hipoteca de renovación que incluye los arreglos en el préstamo o un préstamo pequeño para mejoras en una cooperativa de crédito.
Olvida lo que dice el banco.
Los prestamistas hipotecarios miran tu crédito, tu historial de ingresos, tus deudas comparadas con tu ingreso y tus ahorros para el enganche y los gastos de cierre.
- Si trabajas en un hospital, la universidad, una bodega o una fábrica con W-2, normalmente tienes el camino más claro
- Si trabajas por tu cuenta en un oficio, necesitas dos años de declaraciones de impuestos. El prestamista usa tu ingreso después de gastos, así que muchas deducciones bajan lo que calificas
- Si tu trabajo es de temporada —jardinería, quitar nieve, construcción que para en invierno— espera que promedien tu ingreso de dos años
- Si compras por primera vez, quizá califiques para ayuda estatal con el enganche a través de prestamistas participantes
- Si compras para rentar, quizá te pidan más enganche y reservas. Comprar un edificio de dos a cuatro unidades y vivir en una puede abrirte préstamos para dueños que viven en la propiedad
Si eres puertorriqueño, eres ciudadano con Seguro Social y puedes usar cualquier programa hipotecario normal; no dejes que nadie te diga lo contrario. Si tienes ITIN en lugar de Seguro Social, el camino es más difícil pero no está cerrado: algunos prestamistas tienen hipotecas para personas con ITIN, casi siempre con enganche más alto. Pregunta directo.
En familias de estatus mixto, platica con un consejero de vivienda sobre a nombre de quién conviene comprar y cómo proteger a todos.
Y una verdad que hay que decir con cariño: lo que mandas a tu familia es un gasto noble, pero no es ahorro. Para comprar casa necesitas un enganche guardado en una cuenta a tu nombre, varios meses antes de pedir el préstamo.
Pon tus papeles en orden.
Valley Economic Development Partners, Inc. — una CDFI certificada con sede en Youngstown.
Se enfoca sobre todo en préstamos para negocios y desarrollo comunitario, no en hipotecas, pero es el prestamista con misión del propio condado.
Si eres contratista o casero pequeño y tus planes de vivienda pasan por un negocio, o si quieres que te orienten hacia recursos de vivienda locales, es una buena primera llamada.
Cooperativas de crédito con sucursal en el condado. Ninguna tiene su sede en Mahoning, pero cada una mantiene una sucursal aquí; confirma cuál te queda más cerca:
Seven Seventeen — una cooperativa de crédito con sede en Warren, en el condado vecino de Trumbull.
Cardinal Credit Union — con sede en Mentor y CDFI certificada, con la misión de atender a quienes los bancos suelen dejar fuera.
Bridge — una cooperativa de crédito con sede en Powell, con sucursal en el condado.
Las cooperativas suelen ser el mejor lugar para preguntar por una primera hipoteca, hipotecas pequeñas para casas baratas, préstamos sobre el valor de tu casa y préstamos para mejoras. Pregúntale a cada una si tiene préstamos de renovación y si presta con ITIN.
Organizaciones nacionales que trabajan con ITIN:
Mission Asset Fund — círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito, con Seguro Social o ITIN. No es una hipoteca, pero es una forma seria de construir el historial que una hipoteca exige. Funciona como la tanda que muchos conocen, solo que tus pagos se reportan a los burós.
Accion Opportunity Fund y Grameen America prestan a pequeños negocios. Importan aquí solo si tu camino a la casa propia pasa primero por hacer crecer un negocio.
Con cualquiera, haz las dos preguntas: ¿prestan con ITIN? ¿Reportan mis pagos a los burós de crédito?
Puertas públicas: la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Ohio ofrece préstamos para compradores de primera vivienda y ayuda con el enganche a través de prestamistas participantes.
Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda con el presupuesto, el crédito y el proceso de compra, gratis o a bajo costo.
El banco de tierras del condado vende lotes vacíos y algunas casas, muchas veces con la condición de rehabilitarlas; pregúntale a un consejero de vivienda cómo funciona.
Pon tus papeles en orden.
Identificación con foto y tu número de Seguro Social o ITIN.
LAS 4 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 4
- PUERTAS AQUÍ
- 85
- EN TODO OH
Con sede en Mentor, Ohio. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no. Está certificada como CDFI.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Powell, Ohio. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Warren, Ohio. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Youngstown, Ohio. Una institución financiera de desarrollo comunitario, certificada por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace y acostumbrada a un expediente que no está limpio.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y préstamos comunitarios donde el banco ya dijo que no.
No caigas en estas trampas.
Si el vendedor nunca registra el contrato, tienes muy poca prueba de lo que has pagado. Si el vendedor tiene hipoteca y deja de pagarla, puedes perder la casa.
Una casa barata puede necesitar techo, calefacción, drenaje y sistema eléctrico nuevos. Paga una inspección antes de comprometerte, aunque sea una compra en efectivo o con contrato de tierra.
Algunos inversionistas venden casas que no pasan inspección con renta con opción a compra, te cargan todos los arreglos y tú no construyes nada de propiedad. Exige cada condición por escrito.
Gente que revende contratos de casas baratas puede apurarte a firmar y a saltarte la inspección. Ve despacio.
Contratistas que tocan la puerta ofreciendo arreglos con financiamiento, sobre todo a personas mayores, a veces esconden tasas altas o ponen un gravamen sobre la casa. Pide varios presupuestos y lee cada página.
En Ohio un notario público no es abogado. No puede revisar tu contrato de compra ni tu contrato de tierra. Busca un abogado de bienes raíces con licencia o un consejero de vivienda aprobado por HUD.
Tienes derecho a pedir que te los expliquen en español y a llevártelos para leerlos con calma.
Todo lo que sigue lo fija Ohio, y se lee igual en cada condado del estado. Las 4 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Las reglas de aquí.
Son muy comunes en el Valle de Mahoning. La ley de Ohio exige que se registren con el registrador del condado y le da más protección al comprador que ya lleva tiempo pagando, para que no lo pierda todo por un pago atrasado. Un contrato sin registrar te deja expuesto: asegúrate de que el tuyo esté registrado.
Cuando ya eres dueño y vives en tu casa, solicita con el auditor del condado el crédito para dueños que viven en su propiedad. Las personas mayores y quienes tienen alguna discapacidad pueden calificar además para la exención de homestead de Ohio.
La mayoría de las casas del condado se construyeron antes de que se prohibiera la pintura con plomo. Las reglas federales obligan a vendedores y caseros a avisar de los riesgos de plomo que conozcan, y las remodelaciones en casas viejas deben seguir prácticas seguras. Si rentas a familias con niños pequeños, tómalo muy en serio.
Algunas ciudades del condado exigen que los caseros registren sus propiedades de renta y pasen inspecciones. Pregunta en la ciudad antes de comprar.
Si trabajas por tu cuenta, ten al día tu impuesto municipal sobre el ingreso: el prestamista puede preguntar, y un impuesto sin pagar puede volverse gravamen.
Resumen en palabras sencillas
- 01
Las casas accesibles del Condado de Mahoning son una oportunidad real, pero las casas viejas y los tratos informales traen riesgo. Empieza con una sucursal de cooperativa —Seven Seventeen, Cardinal Credit Union o Bridge— y pregunta por hipotecas pequeñas y préstamos de renovación. Revisa la ayuda para compradores de primera vivienda de la agencia de vivienda de Ohio y habla con un consejero aprobado por HUD antes de firmar. Si necesitas construir crédito, Mission Asset Fund es un buen comienzo.
- 02
Nunca compres sin inspección, nunca aceptes un contrato de tierra sin registrar y separa tu ahorro de lo que mandas a tu familia. Haz siempre las dos preguntas: ¿prestan con ITIN? ¿Reportan a los burós?
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información ni te vendemos ningún producto financiero. Usa esta guía como punto de partida y habla directamente con las instituciones cuando estés listo.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.