Financiamiento de vivienda en el Condado de Lee.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
Ninguna institución tiene su sede dentro de la línea del Condado de Lee, pero 1 mantienen una oficina abierta aquí. Están abajo, con nombre y pueblo.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Lee.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 1
- PUERTAS AQUÍ
- 0
- CON SEDE AQUÍ
- 36
- CONDADOS DE SC CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 17Kresidentes del Condado de Lee
- En SC
- Condado de Greenville →17 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de South Carolina
- Estado
- South Carolina →36 de 46 condados tienen una puerta de esta ruta
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Lee. Puedes entrar.
- Safe Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Ascendus Inc.Microprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- CommunityWorksMicroprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Security Federal CorporationPréstamos comunitarios
- Optus BankPersonal · Capital de negocio
- Security Federal BankPersonal · Capital de negocio
- CLIMBFundCapital de negocio
- Small Business Assistance Corporation (Servicing Southeast GA, and Lowcountry SC)Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
En Condado de Lee, los bancos tradicionales no son tu única opción ni la mejor. Existen cooperativas de crédito locales, instituciones de desarrollo comunitario (CDFIs) y programas estatales diseñados para contratistas independientes e inversionistas que los bancos rechazan. Esta guía te muestra dónde ir, qué preguntas hacer y cómo evitar las trampas comunes.
Es una inversión, no un préstamo de consumo.
El financiamiento de vivienda en el Condado de Lee—ya sea para compra, renovación o inversión—no es lo mismo que un préstamo personal. Los prestamistas locales distinguen entre una casa donde vives y una propiedad que genera ingresos.
Si eres contratista o inversionista, debes hablar ese lenguaje desde el primer día.
Dile a cada institución: "Soy propietario de negocio" o "Inversor inmobiliario." Esto abre puertas diferentes. Los bancos grandes usan fórmulas de riesgo automatizadas; las CDFIs locales usan relaciones y comprensión de tu flujo de efectivo real.
Olvida lo que los bancos dicen.
Un rechazo de un banco grande no significa que no califiques. Los bancos tienen reglas rígidas: necesitan 2 años de declaraciones de impuestos, verificación de depósito directo, puntuación de crédito mínima de 620. Un contratista autónomo que gana bien pero tiene depósitos inconsistentes falla esa prueba automáticamente. Los bancos no entienden (o no quieren entender) que tu negocio es legítimo.
Las cooperativas de crédito locales y las CDFIs leen más allá del número.
Piden referencias de clientes, estados de cuenta, prueba de trabajos completados. Hablan tu idioma.
Cinco cosas. En este orden.
- 01Obtén tu reporte de crédito gratis en AnnualCreditReport.com y corrígelo si hay errores.
- 02Reúne documentos de ingresos (últimos 2 años de declaraciones, talones de pago si aplica, contratos de clientes).
- 03Calcula tu razón deuda-ingreso real (deudas mensuales ÷ ingresos mensuales).
- 04Haz una lista de propiedades que buscas: compra, renovación, ambas.
- 05Abre conversaciones con al menos tres instituciones locales antes de llenar una sola solicitud.
No necesitas decisiones rápidas; necesitas opciones.
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Cuatro puertas que vale la pena abrir.
La Oficina de Distrito de la SBA en Columbia maneja garantías de préstamos para negocios e inversiones inmobiliarias en todo Carolina del Sur, incluido Condado de Lee.
LAS 1 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 1
- PUERTAS AQUÍ
- 43
- EN TODO SC
Con sede en Sumter, South Carolina. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
Las trampas en el Condado de Lee son las mismas que en todo el país, pero muchos contratistas e inversionistas las conocen tarde. Lee atentamente cada contrato. Los prestamistas comunitarios son honestos, pero el sector de hipotecas aún tiene depredadores disfrazados de amigables.
El prestamista promete una tasa baja inicial, pero después de 12 meses la tasa sube automáticamente; revisa el contrato por "tasa de ajuste".
Te dicen que el préstamo es "flexible" pero el contrato te obliga a refinanciar en 5 años a una tasa nueva, muchas veces más cara.
La comisión de originación, seguros, y sellos se suman sin detallar; pide el Estimado de Cierre 3 días antes de firmar.
Las reglas de aquí.
Nada de lo de abajo lo decide un prestamista. Lo decide South Carolina, y aplica igual en cada condado del estado — por eso vale la pena saberlo antes de tocar cualquiera de las puertas de arriba.
- IMPUESTO PREDIAL0.53% efectivo
Lo que South Carolina cobra cada año sobre el valor de la casa. No lo fija el prestamista y no desaparece cuando termines de pagar — es parte del pago mensual desde el primer día.
- CASA MEDIANA EN EL ESTADO$299K
El número contra el que se lee un avalúo. Si la casa que quieres está muy por debajo, un banco grande puede no querer el préstamo; ahí es donde entran las puertas de arriba.
- IMPUESTO SOBRE INGRESOS0% – 6.2%
Se descuenta antes de que un prestamista calcule qué parte de tu ingreso puede ir al pago.
- COSTO DE VIDA95.3
Índice nacional: 100 es el promedio del país. Debajo de 100, tu dinero rinde más aquí que en el promedio nacional.
Fuentes: Tax Foundation 2025 · Census ACS 5-year 2023 · BEA/MERIC COLI 2024 · Zillow 2026-Q1. Actualizado 2026-04.
En corto.
- 01
1 puerta tienen puerta dentro de la línea del Condado de Lee. Están arriba, con nombre y pueblo — ninguna pagó por aparecer.
- 02
1 son cooperativas de crédito: son de sus socios, no de accionistas, y leen tu historia completa en lugar de un puntaje.
- 03
Esta página no te pidió nombre, correo ni número, y nada de lo que ves cambia según quién seas.
- 04
36 de los 46 condados de South Carolina tienen una puerta en esta ruta. Si el Condado de Lee no te sirve, el estado entero está a un clic.
El mismo condado, otra pregunta.
Financiamiento de NegociosPréstamos, líneas de crédito y capital para pequeñas empresas y contratistasVER EN EL CONDADO DE LEE →
Préstamos PersonalesPréstamos personales, construcción de crédito y opciones de financiamiento compatibles con ITINVER EN EL CONDADO DE LEE →36CONDADOS DE SC CON PUERTASTodo el estadoCada condado de South Carolina, en esta misma ruta.43 instituciones financian vivienda y reparaciones dentro de los condados de South Carolina.VER EL ESTADO →¿No ves tu situación?
Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.