Financiamiento de vivienda en el Condado de Weber.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
3 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Weber, incluida Ogden, y otras 3 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Weber.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 6
- PUERTAS AQUÍ
- 3
- CON SEDE AQUÍ
- 22
- CONDADOS DE UT CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 262Kresidentes del Condado de Weber
- Incluye
- Ogden
- En UT
- Condado de Salt Lake →24 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Utah
- Estado
- Utah →22 de 29 condados tienen una puerta de esta ruta
- America First Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Goldenwest Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Wasatch Peaks Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Weber. Puedes entrar.
- Granite Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mountain America Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Security Service Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Weber.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 351 de 3,882.
- Solicitudes
- 4,703
- Préstamos hechos
- 3,341
- Tasa mediana
- 6.3%
- Demasiada deuda para el ingreso33%
- Historial de crédito25.6%
- Información que no pudieron verificar11.1%
- United Shore Financial Services8566837.8%6.1%
- Guild Mortgage5954361.1%6.4%
- AMERICA FIRST Federal Credit Union59539615.2%6.2%
- Intercap Lending4093100.9%6.4%
- Rocket Mortgage38929315.4%6.3%
- Goldenwest4042909.5%6.4%
- Kind Lending28319122.9%6.3%
- The Loan Store1201012.7%6.4%
- Plains Commerce Bank137894.3%6.4%
- Bank of Utah106880%6%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Weber en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (13.6%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
El Condado de Weber, con unas 262,223 personas, tiene casitas viejas en el centro de Ogden, fraccionamientos nuevos en Roy, West Haven y Plain City, y casas de montaña en el Valle de Ogden. Ya sea que quieras comprar tu primera casa, arreglar una vieja o hacerte de una renta cerca de Weber State o de la base, esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda aquí, quién califica, qué papeles juntar, qué cooperativas tienen sede o sucursal en el condado, las reglas de Utah que importan y las trampas que les cuestan la casa a las familias.
Es un proceso, no un rechazo.
El financiamiento de vivienda es pedir prestado para comprar, construir, arreglar o refinanciar una casa, o una casa chica de renta. Lo principal es la hipoteca: un préstamo largo garantizado con la misma casa. También hay préstamos para mejoras, para construcción y préstamos o líneas de crédito sobre el valor que ya tienes en tu casa.
La vivienda en el Condado de Weber tiene partes muy distintas. El centro de Ogden tiene muchas casas viejas — bungalows, casas de ladrillo y dúplex de los tiempos del ferrocarril — que pueden salir más baratas pero casi siempre necesitan trabajo.
Muchas familias latinas de Ogden llevan generaciones en esos barrios.
Roy, West Haven, Plain City y North Ogden tienen fraccionamientos nuevos, donde ha ido buena parte del crecimiento del condado, y mucha gente ahí trabaja en o cerca de la Base Aérea Hill, en fábricas o en el centro federal grande que procesa impuestos en Ogden. Subiendo el cañón, el Valle de Ogden tiene casas de montaña y cabañas que pueden depender de pozos o de acciones de agua, con sus propias preguntas de avalúo y seguro.
Esas diferencias importan. Una casa vieja en Ogden puede necesitar un préstamo que incluya la remodelación, no una hipoteca sencilla. Una casa nueva puede venir con el prestamista preferido del constructor, que nunca estás obligado a usar.
Una propiedad en el Valle puede necesitar inspecciones extra.
Y para quien invierte en pequeño, los estudiantes de Weber State y las familias militares crean demanda de rentas, pero los préstamos de inversión casi siempre piden más enganche y más ahorro de respaldo.
Una casa es un compromiso largo. La meta no es nada más que te aprueben, sino tener un pago que aguantes en una temporada floja, un cambio de trabajo o el recibo de calefacción de un invierno frío.
Olvida lo que dice el banco.
Para una hipoteca revisan tus ingresos y qué tan estables son, tu historial de crédito, cuánto debes cada mes comparado con lo que ganas y tu enganche. También revisan con cuidado la casa.
En el Condado de Weber, califican seguido:
- Trabajadores civiles y de contratistas ligados a la Base Aérea Hill, a las fábricas y a los proveedores aeroespaciales, con ingreso W-2 estable
- Empleados federales y trabajadores de salud, escuelas y la Universidad Weber State
- Militares en servicio activo y veteranos, que podrían calificar para un préstamo VA
- Contratistas por su cuenta — framing, techos, jardinería, quitanieves — que pueden mostrar dos años de impuestos con ganancia estable
- Trabajadores de temporada del esquí y la hotelería que pueden comprobar un patrón constante de varios años
- Quien compra por primera vez y podría entrar en un préstamo FHA o en la ayuda para el enganche de la agencia de vivienda del estado
- Compradores en partes rurales del oeste del condado que podrían entrar en los programas de USDA Desarrollo Rural si la dirección es elegible
- Pequeños inversionistas que compran una o pocas casas de renta
Una verdad dura si trabajas por tu cuenta: para la hipoteca cuentan tu ingreso después de lo que descontaste en impuestos. Si rebajaste mucho para pagar menos, en papel vas a parecer que ganas poco. Planéalo uno o dos años antes con quien te hace los impuestos.
Si tienes ITIN y no Seguro Social, hay menos opciones de hipoteca, pero no cero.
La mayoría de los préstamos con respaldo del gobierno piden Seguro Social.
Pregunta directo si ofrecen hipotecas con ITIN y prepárate para un enganche más grande. En familias de estatus mixto, a veces conviene que en la solicitud vaya quien tiene Seguro Social y buen crédito; platíquenlo con calma y pregunten cómo queda cada quien en el título.
Documentos que vas a necesitar
Una solicitud de hipoteca pide más papeles que casi cualquier otra cosa. Empieza una carpeta desde ahora.
- 01Identificación con foto y tu número de Seguro Social o ITIN.
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular como identificación; pregunta directo
- 02Talones de pago del último mes y tus W-2 de los últimos dos años, si eres empleado
- 03Si eres militar
Tu estado de haberes y, para un préstamo VA, tu certificado de elegibilidad
- 04Si trabajas por tu cuenta
Dos años de impuestos personales y del negocio, tus 1099 y un estado de pérdidas y ganancias del año
- 05Estados de cuenta de los últimos dos o tres meses de todas tus cuentas — cualquier depósito grande va a necesitar explicación
- 06Una carta de regalo si la familia te ayuda con el enganche, con prueba de dónde salió el dinero
- 07Comprobantes de que pagas la renta a tiempo, que ayudan si tu crédito es corto
- 08Para una casa vieja
Los presupuestos de los contratistas, si quieres un préstamo que incluya reparaciones
- 09Para el Valle o una propiedad rural
Información del pozo, los derechos o acciones de agua, la fosa séptica y el acceso por camino
- 10Para una casa de renta
Los contratos y las rentas actuales, si ya tiene inquilinos
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
El Condado de Weber tiene un buen grupo de cooperativas de crédito para préstamos de casa, incluyendo tres con sede en el mismo condado.
LAS 6 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 6
- PUERTAS AQUÍ
- 28
- EN TODO UT
Con sede en Riverdale, Utah. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Ogden, Utah. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Salt Lake City, Utah. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en San Antonio, Texas. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
Comprar casa es donde se cometen los errores de dinero más grandes. Cuídate de esto:
En los fraccionamientos nuevos muchas veces te empujan a un prestamista preferido con incentivos. Tienes derecho a comparar. Pide al menos una cotización de fuera.
Si te atrasas, alguien te puede ofrecer salvar tu casa por un pago adelantado o pedirte que le firmes la escritura. No lo hagas. Llama a un consejero aprobado por HUD.
Comprarle directo al dueño puede funcionar, pero si el trato no está bien escrito y registrado con el condado, al terminar de pagar podrías no ser dueño de nada. Que un abogado lo revise.
Pasar deudas de tarjeta a tu casa pone tu hogar en riesgo.
Los programas reales del estado y de organizaciones sin fines de lucro no cobran por tramitar con un desconocido.
Las casas viejas de Ogden y las de montaña pueden esconder problemas caros: techo, cimientos, pozo, fosa séptica, radón.
En muchos países de Latinoamérica el notario es un profesional del derecho. En Utah, un notary public no es abogado y no te puede aconsejar sobre la compra de una casa.
Todo lo que sigue lo fija Utah, y se lee igual en cada condado del estado. Las 6 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Lo que debes saber de Utah
Algunas reglas del estado cambian cómo se compra casa aquí.
La mayoría de los préstamos de casa en Utah usan una escritura de fideicomiso (trust deed), y el embargo por lo general se hace sin pasar por la corte. Eso quiere decir que, una vez que empieza, puede avanzar más rápido que en otros estados. Si te atrasas, llama de inmediato a un consejero de vivienda aprobado por HUD; no esperes.
En partes del Valle de Ogden y del oeste del condado, el agua viene de pozos o de acciones en una compañía de agua, y esos derechos a veces tienen que pasar junto con la propiedad. Pregunta por el agua antes de hacer una oferta.
El radón es una preocupación conocida en las casas de Utah. Una prueba de radón durante la inspección es barata y vale la pena.
Muchas casas viejas pueden tener pintura con plomo. Las instituciones y algunos programas tienen reglas sobre pintura descarapelada y reparaciones, así que tenlo en cuenta si compras en las partes viejas de Ogden, sobre todo si hay niños chiquitos en casa.
Los programas de la agencia estatal de vivienda se tramitan con instituciones participantes y cambian con el tiempo. Pregunta qué hay abierto ahorita y toma la clase para compradores si te la piden.
Muchos fraccionamientos nuevos tienen una asociación con cuota mensual y reglas. Esa cuota cuenta en tu pago, así que pide el monto desde el principio.
Resumen en palabras sencillas
- 01
Comprar o arreglar casa en el Condado de Weber cambia según dónde estés: una casa vieja en el centro de Ogden que necesita trabajo, una casa nueva en Roy o West Haven, o una propiedad de montaña en el Valle de Ogden con sus propias preguntas de agua e inspección. Cada una tiene su camino.
- 02
Tienes puertas reales: tres cooperativas con sede en el condado, en Ogden y en Riverdale, y varias más con sucursal aquí. Si tu crédito es corto o usas ITIN, empieza a construir historial ya con una organización nacional y pregunta directo por hipotecas con ITIN. Si eres militar o veterano, revisa las opciones del VA.
- 03
Junta dos años de impuestos, mete tus ahorros al banco con tiempo, toma una clase para compradores y compara al menos dos ofertas — incluyendo una que no sea del prestamista del constructor — antes de firmar. En cada puerta: ¿prestan con ITIN? ¿reportan a los burós?
- 04
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recogemos tus datos ni te vendemos nada. Usa esta guía para saber qué preguntar y, cuando estés listo, ve directo a la institución.
El mismo condado, otra pregunta.
Financiamiento de NegociosPréstamos, líneas de crédito y capital para pequeñas empresas y contratistasVER EN EL CONDADO DE WEBER →
Préstamos PersonalesPréstamos personales, construcción de crédito y opciones de financiamiento compatibles con ITINVER EN EL CONDADO DE WEBER →22CONDADOS DE UT CON PUERTASTodo el estadoCada condado de Utah, en esta misma ruta.28 instituciones financian vivienda y reparaciones dentro de los condados de Utah.VER EL ESTADO →¿No ves tu situación?
Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.