Financiamiento de vivienda en el Condado de Burlington.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
2 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Burlington, y otras 3 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Burlington.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 5
- PUERTAS AQUÍ
- 2
- CON SEDE AQUÍ
- 18
- CONDADOS DE NJ CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 462Kresidentes del Condado de Burlington
- En NJ
- Condado de Essex →19 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de New Jersey
- Estado
- New Jersey →18 de 21 condados tienen una puerta de esta ruta
- Camden Firemen's Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal
- Fort Dix Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Burlington. Puedes entrar.
- American Heritage Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Andrews Federal Credit UnionDepositaria minoritariaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- First Harvest Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Burlington.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 394 de 4,839.
- Solicitudes
- 5,999
- Préstamos hechos
- 4,326
- Tasa mediana
- 6.6%
- Demasiada deuda para el ingreso35%
- El valor o el estado de la casa17%
- Historial de crédito16.8%
- Rocket Mortgage77557217.2%6.4%
- United Shore Financial Services54337215.7%6.1%
- Crosscountry Mortgage4713083.7%6.6%
- Nfm3382822.4%6.6%
- Guaranteed Rate3552225.9%6.6%
- Affordable Mortgage Advisors2742031%6.6%
- Pennymac Loan Services34216718.6%6.3%
- TD Bank28415821.4%7.3%
- CMG Mortgage2141525.7%6.6%
- Freedom Mortgage37414515.1%6.3%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Burlington en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (17.1%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
En el Condado de Burlington hay de todo: pueblos viejos junto al río como Burlington City, Riverside y Bordentown, vecindarios de posguerra en Willingboro, fraccionamientos suburbanos en Mount Laurel y Moorestown, casas cerca de la Base Conjunta McGuire-Dix-Lakehurst y propiedades rurales en los Pinelands. Comprar, arreglar o refinanciar aquí significa planear alrededor de los impuestos a la propiedad altos de Nueva Jersey y de la revisión de abogado. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda, quién califica, qué papeles te piden, qué cooperativas tienen sede o sucursal aquí, los programas del estado y las trampas que debes evitar.
Es un proceso, no un rechazo.
Financiamiento de vivienda es la hipoteca para comprar, el refinanciamiento, el préstamo o la línea de crédito sobre el valor que ya tienes en tu casa (equity), y los préstamos para reparar o remodelar: un techo, la calefacción, adaptaciones para un familiar mayor. Los pequeños inversionistas usan las mismas herramientas para unas cuantas unidades de renta.
La vivienda en el Condado de Burlington es muy variada. Los pueblos junto al río Delaware —Burlington City, Riverside, Delanco, Beverly, Bordentown— tienen casas viejas, casas en hilera y casas gemelas que muchas veces necesitan reparaciones.
Willingboro tiene vecindarios grandes de casas unifamiliares de la posguerra.
Mount Laurel, Moorestown, Cinnaminson, Medford y los fraccionamientos de la zona de Marlton son más suburbanos y nuevos, algunos con asociación de townhomes o condominios. Cerca de la base militar, pueblos como Wrightstown y el área de Pemberton ven a familias militares comprar y rentar. En los Pinelands, las casas rurales pueden tener pozo y fosa séptica, y las reglas para construir son más estrictas.
Por eso el préstamo correcto depende de la propiedad. Una casa vieja junto al río puede necesitar un préstamo de renovación. Una propiedad rural en los Pinelands puede calificar para programas distintos a los de un townhouse en los suburbios. Y en todo Nueva Jersey, el impuesto a la propiedad pesa mucho en el pago mensual.
Olvida lo que dice el banco.
Para una hipoteca te miran ingreso estable, historial de crédito, tus deudas mensuales comparadas con lo que ganas, y dinero para el enganche y el cierre.
En el Condado de Burlington, muchos compradores se ven así:
- Militares en servicio, veteranos y empleados civiles de la Base Conjunta McGuire-Dix-Lakehurst
- Empleados con W-2 en bodegas, salud, escuelas y oficinas sobre los corredores de la Turnpike, la I-295 y la Ruta 130
- Contratistas por su cuenta pagados con 1099, con ingreso que cambia durante el año
- Trabajadores de granjas y viveros en los Pinelands, con ingreso de temporada
- Familias que juntan más de un ingreso, a veces con estatus migratorio mixto
- Pequeños inversionistas que compran o arreglan una casa de renta
Si eres militar o veterano y calificas, pregunta por los préstamos VA, que pueden permitir comprar con poco o nada de enganche. Si trabajas por tu cuenta, normalmente te piden dos años de declaraciones de impuestos, y cuentan el ingreso después de las deducciones.
Si eres de Puerto Rico, eres ciudadano con Seguro Social y calificas para los mismos programas que cualquier ciudadano; si tu historial de crédito está en la isla, pregunta cómo lo pueden considerar.
Si tienes ITIN en lugar de Seguro Social, algunos prestamistas hacen hipotecas con ITIN, casi siempre con enganche más grande. Pregunta directo. En familias de estatus mixto, poner la casa a nombre de quien tiene Seguro Social puede abrir opciones, pero trae consecuencias legales y de propiedad que hay que entender antes de firmar. Un consejero de vivienda te orienta sin costo.
Documentos que normalmente te van a pedir
- 01Identificación oficial con foto
Algunas instituciones aceptan pasaporte extranjero o matrícula consular para ciertos trámites; otras no. Pregunta directo.
- 02Número de Seguro Social o ITIN
- 03Talones de pago y formularios W-2 de los últimos dos años si eres empleado
- 04Declaraciones de impuestos personales de los últimos dos años, más las del negocio y los 1099 si trabajas por tu cuenta
- 05Para préstamos VA
Tu Certificado de Elegibilidad, que el prestamista te puede ayudar a pedir
- 06Dos meses o más de estados de cuenta de todas tus cuentas, que muestren de dónde sale el enganche
- 07Cartas que expliquen depósitos grandes
Y una carta de regalo si la familia te ayuda
- 08Comprobantes de renta pagada a tiempo, si te sirven
- 09Para una casa de renta: contratos y registros de pago
- 10Para una propiedad rural: datos del pozo y de la fosa séptica
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
El Condado de Burlington tiene dos cooperativas de crédito con sede aquí y varias con sucursal. Lo primero es saber si puedes ser socio.
LAS 5 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 5
- PUERTAS AQUÍ
- 33
- EN TODO NJ
Con sede en Philadelphia, Pennsylvania. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Suitland, Maryland. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas. Es una depositaria minoritaria.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Deptford, New Jersey. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Moorestown, New Jersey. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no. Es una depositaria minoritaria.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.
No caigas en estas trampas.
Una cotización de pago que no incluye el impuesto a la propiedad de Nueva Jersey no es tu pago real.
Renunciar a ese periodo para ganar una oferta te puede dejar amarrado a términos que no entendiste.
Convertir deuda de tarjetas en deuda amarrada a tu casa pone la casa en riesgo.
Quien te pide dinero por adelantado para detener una ejecución, o tu escritura, es una señal de alarma. Llama a un consejero aprobado por HUD; es gratis.
Algunos prestamistas empujan a familias militares a refinanciamientos caros. Compara ofertas y lee cada cargo.
En Nueva Jersey, un notario público no es abogado y no puede aconsejarte sobre una compra ni un préstamo. Si te cobra por "arreglar" tus papeles de casa, aléjate.
Si los papeles están solo en inglés y no los entiendes, pide una explicación en español antes de firmar.
Todo lo que sigue lo fija New Jersey, y se lee igual en cada condado del estado. Las 5 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Lo que debes saber de Nueva Jersey
La Agencia de Vivienda e Hipotecas de Nueva Jersey ofrece programas para compradores de primera vez y ayuda con el enganche a través de prestamistas participantes. Los límites y los fondos cambian; pregunta a un prestamista participante o a un consejero qué está abierto.
En Nueva Jersey, un contrato de compra de casa firmado a través de un agente de bienes raíces pasa por un periodo corto de revisión de abogado, en el que el abogado de cualquiera de las partes puede proponer cambios o cancelar. Úsalo.
En Nueva Jersey los impuestos a la propiedad son altos, los pone cada municipio y cambian mucho de un pueblo a otro dentro del condado. Pide el recibo real antes de decidir.
Las propiedades dentro de la zona de los Pinelands tienen reglas extra para construir o ampliar. Si piensas agrandar o construir, pregunta primero.
Si pagas una reparación con un préstamo, contrata a un Contratista de Mejoras del Hogar registrado en el estado.
El Departamento de Banca y Seguros de Nueva Jersey da licencia a prestamistas y corredores hipotecarios. También puedes revisar a cualquier oficial de préstamos en la consulta pública de NMLS.
Resumen en palabras sencillas
- 01
En el Condado de Burlington hay desde casas en hilera junto al río hasta terrenos en los Pinelands, y los impuestos a la propiedad y la revisión de abogado de Nueva Jersey marcan cada compra. Fort Dix y Camden Firemen's tienen su sede aquí, aunque pueden limitar la membresía; American Heritage, Andrews Federal Credit Union y First Harvest tienen sucursal en el condado. Las familias militares deben preguntar por préstamos VA, y quienes compran por primera vez, por los programas de NJHMFA.
- 02
Pide el recibo real de impuestos, usa tu revisión de abogado y habla con un consejero aprobado por HUD. Si usas ITIN, pregunta directo por hipotecas con ITIN y construye crédito primero.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información ni te vendemos ningún producto financiero. Usa esta guía como punto de partida y trabaja directamente con un prestamista con licencia, una cooperativa de crédito o un consejero de vivienda cuando estés listo.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.