Financiamiento de vivienda en el Condado de Burnet.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
Ninguna institución tiene sede dentro de la línea del Condado de Burnet. No lo escondemos — abajo están las puertas que lo atienden desde el resto de Texas.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Ninguna institución tiene su sede dentro de la línea del Condado de Burnet.
Eso no es un fallo de esta página, y no es raro: 108 de los 254 condados de Texas tienen una puerta de esta ruta, y el Condado de Burnet no es uno de ellos. Lo que sí lo atiende está abajo, con nombre y pueblo.
Las puertas del Condado de Burnet.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 8
- PUERTAS AQUÍ
- 0
- CON SEDE AQUÍ
- 108
- CONDADOS DE TX CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 49Kresidentes del Condado de Burnet
- En TX
- Condado de Harris →50 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Texas
- Puertas
- 8que atienden este condado · ninguna dentro de la línea
- ITIN
- 3aceptan un ITIN en lugar de un seguro social
- Estado
- Texas →108 de 254 condados tienen una puerta de esta ruta
Certificadas por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace. Sin fines de lucro, con paciencia, y acostumbradas a un expediente que no está limpio.
AltCap · Just Community, IncAbren la solicitud con un ITIN en lugar de un número de seguro social. No hace falta ciudadanía para tocar estas puertas.
Mission Asset Fund · Accion Opportunity Fund- AltCapMicroprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Just Community, IncPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- LiftFund, Inc.Microprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- PeopleFundMicroprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Alliance for Multicultural Community ServicesCapital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
3 de las 8 aceptan un ITIN.
Abren la solicitud con un ITIN en lugar de un número de seguro social. Están marcadas ACEPTA ITIN abajo.
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Burnet.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 167 de 922.
- Solicitudes
- 1,153
- Préstamos hechos
- 710
- Tasa mediana
- 6.3%
- Historial de crédito39.5%
- Demasiada deuda para el ingreso36.5%
- El valor o el estado de la casa6%
- Lennar Mortgage1199511.9%4.5%
- United Shore Financial Services1097810%6.2%
- Rocket Mortgage1026225.3%6.4%
- DHI Mortgage906218.4%5%
- 21st Mortgage1253360.7%9.2%
- First United Bank and Trust533111.1%6.9%
- CMG Mortgage40305.9%6.2%
- Security State Bank & Trust392910.3%6.6%
- Cadence Bank39279.7%6.8%
- Pennymac Loan Services342115.4%5.9%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Burnet en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (21.4%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
La vista a los lagos y el crecimiento de Austin hacia el oeste subieron los precios de las casas en todo el Condado de Burnet, y muchas de las personas que construyen, limpian y atienden los Highland Lakes batallan para comprar donde trabajan. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda aquí, quién suele calificar, qué papeles juntar, la verdad sobre las puertas locales, la ayuda rural y estatal para comprar, las protecciones de Texas y las trampas que buscan a quienes compran por primera vez.
Es un proceso, no un rechazo.
Financiar una vivienda incluye la hipoteca para comprar, el préstamo para una casa móvil o prefabricada con o sin terreno, dinero para reparar o agrandar, refinanciar y, si eres inversionista pequeño, el préstamo para una propiedad de renta.
El mercado de casas del Condado de Burnet jala para dos lados. Las casas frente al lago, las segundas casas y los fraccionamientos nuevos alrededor de Marble Falls y los lagos atraen compradores de Austin y de más lejos.
Mientras tanto, quienes construyen esas casas y trabajan en los restaurantes y las marinas muchas veces ganan por proyecto o por temporada.
Fuera del pueblo abundan las casas móviles en terrenos rurales y las propiedades de rancho, y algunas familias compraron con financiamiento del dueño porque el banco les dijo que no.
Para las familias trabajadoras de aquí, los mejores caminos casi siempre pasan por los programas rurales, la ayuda del estado para el enganche y poner mucha atención a las protecciones que da Texas a quien compra.
Olvida lo que dice el banco.
Para una hipoteca revisan qué tan estable es tu ingreso, tu historial de crédito, cuánto debes cada mes comparado con lo que ganas, y tu enganche.
En el Condado de Burnet:
- Si tienes sueldo fijo de una escuela, un hospital, el condado o una empresa grande, tu expediente suele ser el más sencillo
- Si eres constructor o tienes un oficio por tu cuenta, necesitas dos años de declaraciones que muestren lo que de verdad ganas después de gastos
- Si trabajas por temporada en restaurantes, marinas o jardinería, enseña dos años de ingresos para que puedan promediar las temporadas
- Si vas a comprar una casa móvil, averigua si el terreno viene incluido, porque eso cambia el tipo de préstamo
- Si piensas comprar para rentar a turistas en el lago, ten en cuenta que muchas instituciones ven ese ingreso con cautela
Si tienes ITIN en lugar de Seguro Social, la hipoteca es más difícil.
La mayoría de los préstamos respaldados por el gobierno piden Seguro Social y residencia legal.
Algunas instituciones ofrecen hipotecas con ITIN; pregunta directo.
En muchas familias hay estatus mixto: hijos nacidos en Texas, padres con ITIN. A veces conviene que la casa vaya a nombre de quien califica mejor, pero eso tiene consecuencias. Platícalo con un consejero de vivienda antes de decidir.
Sobre el ahorro: lo que mandas a tu familia es amor, pero para la hipoteca no cuenta. Apartar una cantidad fija cada mes en una cuenta a tu nombre es lo que arma tu enganche y demuestra que puedes con el pago.
Documentos que te van a pedir
Empieza tu carpeta:
- 01Identificación con foto
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular; pregunta directo
- 02Número de Seguro Social o ITIN
- 03Dos años de declaraciones de impuestos federales con todos sus anexos
- 04Formas W-2, o 1099 si trabajas por tu cuenta
- 05Talones de pago recientes
O un estado de ganancias y pérdidas del año si eres independiente
- 06De dos a tres meses de estados de cuenta de todas tus cuentas
- 07Una carta que explique cualquier depósito grande que no sea tu sueldo
- 08Comprobantes de renta pagada a tiempo, si tu crédito es corto
- 09Carta de regalo, si la familia te ayuda con el enganche
- 10Para casas móviles
La declaración de propiedad y la escritura o el contrato del terreno
- 11Si compraste con contrato de compraventa a plazos: el contrato y tus recibos de pago
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
En nuestro directorio no hay ninguna institución con sede dentro de la línea del Condado de Burnet, y ninguna registra una sucursal aquí.
LAS 8 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 8
- LA ATIENDEN
- 175
- EN TODO TX
Con sede en Kansas City, Missouri. Una institución financiera de desarrollo comunitario, certificada por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace y acostumbrada a un expediente que no está limpio. Presta microcréditos de la SBA.
IDEAL PARAPréstamos comunitarios donde el banco ya dijo que no y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Austin, Texas. Certificada como CDFI por el Tesoro, y eso es un mandato, no una cortesía: llegar a quien el mercado pasa por alto es su trabajo.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y préstamos comunitarios donde el banco ya dijo que no.Con sede en San Antonio, Texas. Un CDFI: presta por misión, no por red de sucursales. Se mide por a quién llega, y por eso un expediente delgado no cierra la conversación. Presta microcréditos de la SBA.
IDEAL PARAPréstamos comunitarios donde el banco ya dijo que no y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Austin, Texas. Una institución financiera de desarrollo comunitario, certificada por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace y acostumbrada a un expediente que no está limpio. Presta microcréditos de la SBA.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y préstamos comunitarios donde el banco ya dijo que no.
No caigas en estas trampas.
Puedes pagar por años y perderlo todo con un solo pago atrasado. Que alguien de confianza revise el contrato primero.
Compara con otras opciones. El financiamiento del lote puede traer tasas altas.
Cerca del agua, el seguro contra inundaciones puede cambiar lo que puedes pagar.
No pidas prestado contra tu casa para algo que puedas financiar de otra forma.
Tienes derecho a leer todos los papeles del cierre, y a pedir que te los expliquen en español.
Un notario público en Estados Unidos no es abogado. No le pagues para comprar o vender una casa.
Todo lo que sigue lo fija Texas, y se lee igual en cada condado del estado. Quién te abre la puerta, no: 3 de las 8 de arriba abren la solicitud con un ITIN en lugar de un número de seguro social.
Lo que debes saber de Texas
En cuanto seas dueño y vivas en tu casa, pide la exención de homestead en el distrito de avalúo del condado. Baja tus impuestos de propiedad y protege tu casa de la mayoría de los acreedores.
Texas tiene reglas estrictas para pedir prestado contra tu casa, escritas en la constitución del estado. Limitan cuánto puedes sacar y exigen tiempos de espera y avisos por escrito antes de cerrar un préstamo sobre el valor de tu casa.
Si compras con contrato de compraventa a plazos (contract for deed), la ley de Texas obliga al vendedor a darte avisos, registrar el contrato y mandarte un estado de cuenta cada año. Si se saltaron esos pasos, busca una oficina de ayuda legal gratuita.
Las casas móviles en Texas tienen una declaración de propiedad que emite el departamento de vivienda del estado. Asegúrate de que se transfiera limpia antes de pagar.
Si compras cerca de los lagos o los arroyos, pregunta por las zonas de inundación y el seguro contra inundaciones. En algunas áreas te lo van a exigir, y cambia tu pago mensual.
Resumen en palabras sencillas
- 01
El mercado del lago en el Condado de Burnet es caro, pero las familias trabajadoras sí tienen herramientas, sobre todo los préstamos rurales y la ayuda del estado para el enganche.
- 02
Ninguna institución de nuestro directorio tiene sede o sucursal dentro del condado, así que empieza con Desarrollo Rural del USDA, los programas del estado para quienes compran y un consejero de vivienda gratuito aprobado por HUD. Si tienes ITIN, primero construye crédito con un círculo de préstamo y pregunta directo por hipotecas con ITIN.
- 03
Revisa el riesgo de inundación, conoce tus protecciones en Texas con los contratos a plazos y pide tu exención de homestead en cuanto te mudes.
- 04
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No te pedimos ningún dato ni te vendemos productos financieros. Usa esta guía como punto de partida y trata directamente con las instituciones cuando estés listo.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.