Financiamiento de vivienda en el Condado de Benton.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
3 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Benton, y otras 3 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Benton.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 6
- PUERTAS AQUÍ
- 3
- CON SEDE AQUÍ
- 34
- CONDADOS DE WA CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 207Kresidentes del Condado de Benton
- En WA
- Condado de King →22 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Washington
- Estado
- Washington →34 de 39 condados tienen una puerta de esta ruta
- Gesa Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Hapo Community Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Tri-Cities Community Credit UnionPersonal · Vivienda
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Benton. Puedes entrar.
- Idaho Central Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Numerica Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Spokane Teachers Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Benton.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 191 de 2,796.
- Solicitudes
- 3,293
- Préstamos hechos
- 2,501
- Tasa mediana
- 6.5%
- Demasiada deuda para el ingreso36.6%
- Historial de crédito17.8%
- El valor o el estado de la casa13.6%
- United Shore Financial Services55143410.1%6.1%
- CMG Mortgage4934150.4%6.4%
- Gesa36025512.9%6.5%
- Rocket Mortgage33423817.8%6.2%
- 1st Security Bank of Washington2702105.8%6.1%
- Primelending1991621.1%6.5%
- Umpqua Bank1531237.5%6.5%
- Crosscountry Mortgage1481112.6%6.6%
- Hapo Community Credit Union1307410%6.6%
- American Pacific Mortgage92714.1%6.5%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Benton en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (13.6%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
Comprar casa en el Condado de Benton puede ser una de las casas viejas de Richland construidas para los trabajadores de Hanford, una casa nueva en South Richland o West Richland, una casa en el lado este de Kennewick, o una casa con terreno por Prosser y Benton City. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda aquí, cómo se cuenta un ingreso de contrato, de temporada o de 1099, qué papeles pide una hipoteca, qué tres cooperativas tienen su sede en el condado, qué ayuda da Washington y qué trampas evitar.
Es un proceso, no un rechazo.
Financiar vivienda incluye comprar casa, comprar una casa móvil con su terreno, refinanciar para bajar el pago o sacar dinero del valor de tu casa, pedir prestado sobre tu casa para arreglarla, y los préstamos que usa un inversionista chico para comprar una renta o un dúplex.
En todos los casos, la casa respalda el préstamo.
Si dejas de pagar, te la pueden quitar, y por eso las condiciones importan tanto.
La vivienda del Condado de Benton cuenta la historia de su economía. Richland creció alrededor de Hanford, y algunos de sus barrios más viejos todavía tienen las casas sencillas que se construyeron hace generaciones para esos trabajadores: casas sólidas que muchas veces piden arreglos. South Richland, West Richland y el sur de Kennewick se han llenado de colonias nuevas donde compran familias del laboratorio, de los contratistas y de los hospitales.
El este de Kennewick tiene casas más viejas y más accesibles, con mucha vida de barrio latina, muchos compradores primerizos y mucha gente rentando.
Al oeste de las ciudades, Prosser y Benton City tienen casas de pueblo, terrenos y casas móviles entre viñedos y huertas.
La forma de tu ingreso importa para una hipoteca. El trabajo de contrato federal puede pagar bien, pero depende de los ciclos de contrato. El trabajo en viñedos, huertas y cosecha es de temporada.
El subcontrato de construcción llega con 1099.
Las hipotecas están pensadas para un cheque fijo, así que para muchas familias del condado el trabajo es mostrar un historial suficientemente largo para que su patrón también se vea estable.
Olvida lo que dice el banco.
Para una hipoteca revisan ingreso estable, historial de crédito, cuánto pagas de deudas comparado con lo que ganas, y el dinero para el enganche y el cierre. Aquí se ve así:
- 01**Empleados con sueldo del laboratorio
De los hospitales o de los contratistas principales**, con W-2 y dos años en su área, suelen tener el expediente más sencillo.
- 02**Trabajadores de proyectos por contrato**
Te pueden preguntar cómo se ve tu contrato a futuro; dos años seguidos en la misma línea de trabajo ayudan aunque hayas cambiado de empresa.
- 03**Trabajadores de temporada en viñedos y huertas** sí califican cuando el mismo patrón aparece en por lo menos dos años de declaraciones de impuestos.
- 04
**Contratistas por cuenta propia y subcontratistas con 1099** califican con el ingreso que muestran sus declaraciones después de gastos. Si deduces mucho, pagas menos impuestos pero también calificas con menos; platica con alguien antes de declarar.
- 05**Familias con estatus mezclado**
Uno con Seguro Social, otro con ITIN — pueden poner el préstamo a nombre de una sola persona, o buscar una institución que ofrezca hipotecas con ITIN. Pregunta directo. Si el préstamo va a un solo nombre, platiquen en familia qué significa eso para la casa.
- 06**Inversionistas chicos** que compran rentas cerca de las ciudades deben esperar más enganche y una revisión más cuidadosa del ingreso de renta.
- 07**Compradores en el campo** por Prosser y Benton City pueden estar en zonas que califican para los préstamos de vivienda rural de USDA.
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Los papeles que pide una hipoteca
Una hipoteca pide muchos papeles. Empieza con tiempo:
- 01**Identificación con foto** y tu **Seguro Social o ITIN**.
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular como identificación; pregunta directo.
- 02**Dos años de declaraciones de impuestos** con todos los anexos
- 03**W-2 o 1099** de dos años
- 04**Talones de pago** recientes, si estás en nómina
- 05**Estados de cuenta** de dos o tres meses
Todas las páginas, con explicación de cualquier depósito grande
- 06**Historial de renta**
Cheques cobrados, transferencias o carta del casero
- 07**Carta de regalo** y prueba del origen del dinero si la familia te ayuda con el enganche
- 08**Para casas móviles**
Los datos de la casa y si está fija en un terreno que es tuyo
- 09**Para terrenos o propiedades rurales**
Los datos del pozo, la fosa séptica y cualquier uso agrícola, porque eso puede cambiar el tipo de préstamo
- 10**Para rentas**
Los contratos actuales y el historial de renta
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Tres cooperativas de crédito de nuestro directorio tienen su sede dentro de la línea del Condado de Benton.
LAS 6 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 6
- PUERTAS AQUÍ
- 56
- EN TODO WA
Con sede en Richland, Washington. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Richland, Washington. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Chubbuck, Idaho. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Kennewick, Washington. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.
No caigas en estas trampas.
El dueño que te ofrece financiarte directo puede seguir debiendo su propia hipoteca, y tú puedes quedarte sin ser dueño registrado. Nunca firmes sin un abogado de bienes raíces y sin que el contrato quede registrado con el condado.
Si el trato se cae, lo que pagaste de más para comprar muchas veces se pierde.
Quien te pide dinero por adelantado para salvar tu casa es señal de alarma. Los consejeros de HUD te ayudan gratis.
En Washington, un notario público no es abogado y no te puede dar consejo legal.
Si tu ingreso es de temporada o de contrato, haz tu presupuesto pensando en los meses flojos, no en los mejores. Que te aprueben un pago no quiere decir que te alcance.
Contrata a alguien registrado ante L&I para cualquier trabajo que vayas a pagar con un préstamo.
Compara por lo menos dos Estimaciones de Préstamo. Nadie serio te dice que la tasa se va esta noche.
Todo lo que sigue lo fija Washington, y se lee igual en cada condado del estado. Las 6 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Las reglas de aquí.
Las compañías hipotecarias y los oficiales de crédito en Washington tienen licencia del Departamento de Instituciones Financieras (DFI), y cada oficial tiene un número NMLS que puedes buscar. Sin número NMLS, no hay trato.
Los programas estatales de vivienda casi siempre piden un curso para compradores. Tómalo pronto; vale la pena aunque no uses el programa.
Washington tiene un proceso de mediación para dueños que califiquen, al que normalmente llegas con referencia de un consejero de vivienda o un abogado. Si te atrasas, llama a un consejero aprobado por HUD de inmediato.
Si la casa móvil cuenta como bien personal o como bien raíz cambia el tipo de préstamo y la tasa. Una propiedad rural con pozo y fosa séptica puede necesitar inspecciones que en el pueblo no piden.
Como Washington no cobra impuesto estatal sobre el ingreso, el impuesto a la propiedad pesa bastante. Inclúyelo en tu presupuesto junto con el seguro. Algunos dueños mayores o con discapacidad califican para alivio a través del tasador del condado.
Resumen en palabras sencillas
- 01
Comprar, arreglar o refinanciar una casa en el Condado de Benton sí se puede con ingreso de contrato, de temporada, de 1099 o en una familia con estatus mezclado; solo pide más papeles. Tres cooperativas tienen su sede aquí mismo, en Richland y Kennewick, otras tres tienen sucursal en el condado, y la comisión de vivienda del estado y los consejeros de HUD ayudan gratis.
- 02
Ten tus ahorros en una cuenta, junta tus comprobantes de renta, platica con un consejero o una cooperativa antes de salir a ver casas, y pregunta en cada lugar por hipotecas con ITIN y programas del estado. Haz tu presupuesto para los meses flojos, y nunca firmes una venta por contrato privado sin un abogado.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información ni te vendemos ningún producto financiero. Usa esta guía como mapa, y trata directamente con una institución, cooperativa o consejero de vivienda con licencia cuando estés listo.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.