Financiamiento de vivienda en el Condado de Martin.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
Ninguna institución tiene su sede dentro de la línea del Condado de Martin, pero 3 mantienen una oficina abierta aquí. Están abajo, con nombre y pueblo.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Martin.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 3
- PUERTAS AQUÍ
- 0
- CON SEDE AQUÍ
- 62
- CONDADOS DE FL CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 158Kresidentes del Condado de Martin
- En FL
- Condado de Miami-Dade →24 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Florida
- Estado
- Florida →62 de 67 condados tienen una puerta de esta ruta
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Martin. Puedes entrar.
- Connect Credit UnionPersonal · Vivienda
- iTHINK Financial Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- MIDFLORIDA Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Martin.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 260 de 2,061.
- Solicitudes
- 2,534
- Préstamos hechos
- 1,746
- Tasa mediana
- 6.5%
- Demasiada deuda para el ingreso49.6%
- Historial de crédito11.9%
- Solicitud que quedó incompleta10.4%
- United Shore Financial Services41630410.8%6.5%
- Crosscountry Mortgage2191473.9%6.8%
- Rocket Mortgage20714118.3%6.3%
- Pulte Mortgage1399916.1%5.3%
- Pennymac Loan Services1338519.4%6.4%
- Mattamy Home Funding1158311.7%5.6%
- Seacoast National Bank1096725.8%6.9%
- DHI Mortgage89676.9%5%
- Loandepot.com835916.4%5%
- JPMorgan Chase Bank865014.5%6.3%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Martin en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (19.9%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
Tener casa en el Condado de Martin es más que el precio. Las casas de la costa en Stuart, Jensen Beach, Palm City y Hobe Sound traen preguntas de seguro contra viento e inundación, los condominios viejos enfrentan nuevas reglas de seguridad del estado, e Indiantown y el oeste del condado ofrecen casas más accesibles en terrenos rurales. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda aquí, quién califica, qué papeles juntar, a dónde acudir si ninguna institución tiene sede en el condado, qué reglas de Florida importan y qué trampas evitar.
Es un proceso, no un rechazo.
Financiar una vivienda incluye la hipoteca para comprar, el préstamo de renovación, el refinanciamiento, el préstamo sobre el valor de tu casa, el financiamiento para casa manufacturada y la ayuda para el enganche que dan el estado y algunas organizaciones.
El mercado del Condado de Martin tiene partes muy distintas. En la costa, las casas, las propiedades frente al agua y los condominios atraen a jubilados, dueños de temporada y familias que trabajan en lanchas, salud y servicios.
A muchas familias trabajadoras les cuesta comprar cerca de la costa y buscan hacia adentro o hacia el oeste.
Indiantown y las zonas agrícolas del oeste tienen casas más viejas, casas manufacturadas y terrenos, y algunas de esas áreas pueden calificar para préstamos rurales del USDA.
En Florida, el seguro es parte de la conversación desde el principio. Quien te presta exige seguro de la casa, y en zona de inundación exige también seguro contra inundaciones.
Esas primas pueden cambiar tu pago mensual tanto como la tasa de interés.
Además, los edificios de condominios viejos tienen que cumplir reglas del estado sobre inspecciones y reservas, y eso puede traer cobros especiales grandes para los dueños. Pide cotizaciones de seguro y los números del condominio antes de comprometerte.
Olvida lo que dice el banco.
Quien presta para una casa mira ingreso estable, historial de crédito, deudas comparadas con lo que ganas y enganche. En el Condado de Martin estas situaciones se repiten mucho:
- Trabajadores de salud, escuelas y gobierno con pago W-2: casi siempre la aprobación más sencilla
- Jardineros, técnicos de piscinas, mecánicos marinos y contratistas por su cuenta: califican con dos años de impuestos, contando el ingreso después de deducciones; el ingreso de temporada se promedia
- Trabajadores del campo y los viveros en el oeste del condado, que pueden calificar para préstamos del USDA
- Veteranos que pueden calificar para préstamos VA
- Quienes compran por primera vez y pueden calificar para ayuda de Florida con el enganche
Si tienes ITIN en lugar de Seguro Social, existen hipotecas para ITIN, pero pocas instituciones las dan; pregunta directo. En familias de estatus mixto, a veces conviene que el préstamo vaya a nombre de quien tiene Seguro Social y mejor crédito, pero habla antes con un consejero de vivienda, porque eso también decide quién es dueño. Si eres puertorriqueño, ya tienes ciudadanía y Seguro Social; lo que suele faltar es historial de crédito aquí, y eso se construye.
Y si mandas remesas a tu familia, no tienes que dejar de hacerlo, pero aparta también un ahorro en una cuenta a tu nombre. Para una hipoteca, el ahorro que se ve en tus estados de cuenta pesa mucho, y las remesas no cuentan como ahorro.
Los papeles para un préstamo de vivienda
Empieza tu carpeta desde ya:
- 01Identificación con foto
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular o el pasaporte de tu país; pregunta directo
- 02Tu número de Seguro Social o tu ITIN
- 03Dos años de formularios W-2
O dos años de impuestos personales y del negocio si trabajas por tu cuenta
- 04Talones de pago del último mes
- 05Dos o tres meses de estados de cuenta de todas tus cuentas, con explicación para depósitos grandes
- 06Tus 1099 si eres subcontratista
- 07Prueba de que pagas renta a tiempo si tu historial es corto
- 08Una carta de regalo si tu familia te ayuda con el enganche
- 09Tu DD-214 o certificado de elegibilidad si usas préstamo VA
- 10Cotizaciones de seguro de la casa y contra inundaciones
- 11Si es condominio
El presupuesto de la asociación, la información de reservas y los reportes de inspección recientes
- 12Si es casa manufacturada
El título o número de serie y la escritura o contrato de renta del lote
Las puertas que vale la pena conocer.
Ninguna institución de nuestro directorio, ni banco, ni cooperativa, ni CDFI, tiene sede dentro del Condado de Martin. Esto es lo que sí hay.
LAS 3 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 3
- PUERTAS AQUÍ
- 109
- EN TODO FL
Con sede en Fort Lauderdale, Florida. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Boca Raton, Florida. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Lakeland, Florida. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.
No caigas en estas trampas.
Después de un huracán, algunos contratistas te piden que les cedas tu reclamo del seguro. Lee con cuidado, usa contratistas locales con licencia y nunca pagues completo antes de que terminen.
Comprar un condominio viejo sin revisar sus reservas e inspecciones te puede dejar con una cuenta grande poco después del cierre.
Si el vendedor se queda con el título, un pago atrasado te puede costar todo.
Las cartas que prometen salvar tu casa a cambio de dinero son señal de alarma. Un consejero aprobado por HUD te ayuda gratis.
En Florida, un notario público no es abogado. No puede preparar papeles de cierre ni darte consejo legal.
Todo lo que sigue lo fija Florida, y se lee igual en cada condado del estado. Las 3 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Las reglas de aquí.
Florida baja el impuesto a la propiedad de tu casa principal y limita qué tan rápido puede subir su valor para impuestos, pero tienes que pedirlo al tasador de propiedades del condado. Hazlo poco después de comprar. Florida además protege mucho tu casa de la mayoría de los acreedores.
La cobertura contra viento e inundación es un gasto grande aquí. Cotízala antes de hacer una oferta, y pregunta por la inspección de mitigación de viento, que puede bajar la prima.
Florida ahora exige inspecciones estructurales y reservas en muchos edificios de condominios viejos. Antes de comprar, revisa las finanzas de la asociación y cualquier cobro especial planeado.
En Florida, el cierre lo hacen compañías de títulos o abogados. Compra la póliza de título para el dueño y revisa los costos finales antes del día del cierre.
Después de una tormenta, la ley de Florida regula a los contratistas y a los ajustadores públicos. Revisa sus licencias antes de firmar nada.
Resumen en lenguaje claro
- 01
Ninguna institución de nuestro directorio tiene sede dentro del Condado de Martin, pero tres cooperativas tienen sucursal aquí. Si compras por primera vez, pregunta por los programas de vivienda de Florida; si eres veterano, por el VA; si vives en el oeste del condado, por el USDA.
- 02
Cotiza el seguro antes de hacer una oferta, revisa bien las finanzas de cualquier condominio, pide tu exención de homestead después de comprar y habla con un consejero de vivienda gratuito. Si tienes ITIN, empieza a construir historial ahora.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos ningún dato tuyo ni te vendemos nada. Usa esta guía como punto de partida y trata directamente con la institución que elijas.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.