Financiamiento de vivienda en el Condado de Lane.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
7 instituciones tienen su sede dentro de la línea del Condado de Lane, incluida Eugene, y otras 3 mantienen una sucursal aquí. Abajo decimos cuál es cuál.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Lane.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 10
- PUERTAS AQUÍ
- 7
- CON SEDE AQUÍ
- 32
- CONDADOS DE OR CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 383Kresidentes del Condado de Lane
- Incluye
- Eugene
- En OR
- Condado de Multnomah →22 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Oregon
- Estado
- Oregon →32 de 36 condados tienen una puerta de esta ruta
Certificadas por el Tesoro de EE. UU. para prestar donde el banco no lo hace. Sin fines de lucro, con paciencia, y acostumbradas a un expediente que no está limpio.
Central Willamette Credit Union · Community LendingWorksSon de sus socios, no de accionistas. Miran tu historia completa, no solo el puntaje, y esa es la diferencia cuando el banco dice que no.
Central Willamette Credit Union · Emerald Empire Credit Union- Emerald Empire Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Eweb Employees Credit UnionPersonal · Vivienda
- Gateway Credit UnionPersonal · Vivienda
- Oregon Community Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Pacific Cascade Credit UnionPersonal · Vivienda
- EN ESTA LISTA
2 de las 10 puertas dentro de la línea están certificadas como CDFI.
El Tesoro de EE. UU. las certifica para prestarle a quien el banco pasa por alto. Es un préstamo, no una beca.
- Selco Community Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Community LendingWorksPréstamos comunitarios · Capital de negocio
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Lane. Puedes entrar.
- Central Willamette Credit UnionCDFI certificadaPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- First Community Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Peak Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Lane.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 307 de 3,654.
- Solicitudes
- 4,397
- Préstamos hechos
- 3,161
- Tasa mediana
- 6.5%
- Demasiada deuda para el ingreso40.7%
- Historial de crédito23.1%
- Solicitud que quedó incompleta9.8%
- United Shore Financial Services5594359.4%6.1%
- Summit Funding4763774.1%6.6%
- CMG Mortgage3542771.3%6.4%
- Rocket Mortgage35825920.9%6.3%
- Oregon Community38825610.5%7%
- Guild Mortgage3082071.7%6.6%
- Selco Community20916514.7%6.8%
- Directors Mortgage2161575%6.5%
- Loandepot.com1701277.3%6.6%
- Umpqua Bank17311612.9%6.9%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Lane en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (14.6%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
Comprar, arreglar o refinanciar una casa en el Condado de Lane significa moverse en un mercado apretado en Eugene y Springfield, casas viejas en los pueblos del río y terrenos rurales en el valle. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda aquí, cómo califica una familia que gana en la construcción, los viveros o su propio negocio, qué papeles te van a pedir, qué cooperativas e instituciones de misión atienden el condado, cómo se ve el camino con ITIN y qué trampas pueden costarte la casa.
Es un proceso, no un rechazo.
Financiar una vivienda no es solo sacar una hipoteca. También es refinanciar, sacar un préstamo o una línea de crédito sobre el valor de tu casa, o pedir un préstamo para reparar una casa vieja. Si tienes una o dos propiedades para rentar, también entra comprar un dúplex o una casa de inversión.
En el Condado de Lane hay varios tipos de vivienda. Eugene y Springfield concentran a la mayoría de la gente y la competencia por casas, porque estudiantes, trabajadores de la universidad y de los hospitales buscan dónde vivir.
Los pueblos a lo largo de los ríos y hacia la costa tienen casas más antiguas que muchas veces necesitan techo, calefacción o fosa séptica.
En el valle y las faldas de la montaña hay terrenos con pozo, casas prefabricadas o tierra que un préstamo común trata de forma distinta.
Eso importa. Una casa prefabricada en terreno rentado, una casa para arreglar en un pueblo del río y una casa sencilla en Springfield pueden necesitar préstamos diferentes. Saber qué tipo necesitas antes de buscar te ahorra tiempo y disgustos.
Olvida lo que dice el banco.
Quien te presta para una casa mira cuatro cosas: ingresos estables, historial de crédito, cuántas deudas ya tienes y cuánto dinero llevas al cierre. En el Condado de Lane, lo primero es donde mucha gente se atora.
Situaciones comunes:
- Trabajadores de construcción y remodelación pagados con 1099 — normalmente piden dos años de declaraciones de impuestos que muestren ese ingreso
- Trabajadores de viveros, campo y huertas cuyo pago sigue la temporada — ayuda tener dos años en el mismo tipo de trabajo
- Empleados de la universidad, hospitales o gobierno con W-2 — el caso más sencillo
- Dueños de negocio y de carritos de comida — cuentan tus impuestos, no tus ventas brutas
- Pequeños inversionistas que compran una segunda o tercera propiedad — espera más enganche y más reservas
Si trabajas por tu cuenta, ten cuidado: deducir todos los gastos posibles baja el ingreso que te pueden contar. Si piensas comprar en uno o dos años, habla ya con un consejero de vivienda sobre cómo declarar.
Sobre el ITIN: comprar casa con ITIN sí es posible, pero las opciones son menos y no todas las instituciones lo hacen.
En muchas familias del condado unos tienen Seguro Social y otros ITIN; a veces conviene que el préstamo vaya a nombre de quien tiene más historial.
Pregunta siempre: ¿prestan con ITIN?
¿reportan a los burós de crédito?
Lo que mandas a tu familia en tu país es importante, pero no cuenta como ahorro para el enganche. El dinero que se queda en una cuenta a tu nombre, mes tras mes, sí cuenta.
Los papeles que te van a pedir
Junta esto antes de aplicar:
- 01Identificación con foto vigente
Algunas instituciones aceptan matrícula consular o pasaporte extranjero — pregunta directo
- 02Número de Seguro Social o ITIN
- 03Dos años de formularios W-2 o 1099
- 04Dos años de declaraciones de impuestos personales, y del negocio si trabajas por tu cuenta
- 05Talones de pago recientes
O un estado de pérdidas y ganancias del año si eres independiente
- 06Dos o tres meses de estados de cuenta de todas las cuentas que vas a usar
- 07Prueba de dónde sale el enganche
Te van a preguntar por depósitos grandes
- 08Una carta de quien te regale dinero para el enganche
- 09Tu historial de renta o una referencia de tu arrendador
- 10Si eres inversionista
Los contratos de renta y el historial de tus otras propiedades
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Las cooperativas de crédito con sede en el condado son la primera parada natural para una hipoteca o una línea sobre el valor de tu casa: • Selco Community — cooperativa de crédito con sede en Springfield • Oregon Community — cooperativa de crédito con sede en Eugene • Emerald Empire — cooperativa de crédito con sede en Springfield • Gateway — cooperativa de crédito con sede en Springfield • Pacific Cascade — cooperativa de crédito con sede en Eugene • Eweb Employees — cooperativa de crédito con sede en Eugene; las de empleados suelen limitar quién puede ser socio, así que pregunta Community LendingWorks es una CDFI con sede en Springfield.
LAS 10 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 10
- PUERTAS AQUÍ
- 46
- EN TODO OR
Con sede en Albany, Oregon. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no. Está certificada como CDFI.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Springfield, Oregon. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Eugene, Oregon. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Eugene, Oregon. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.
No caigas en estas trampas.
comprarle directo al dueño puede funcionar, pero algunos contratos le permiten quitarte la casa con un solo pago atrasado y quedarse con todo lo que pagaste. Haz que un abogado de bienes raíces lo revise antes de firmar.
muchas nunca terminan en compra. Pide por escrito el precio, cuánto de tu renta cuenta para la compra y qué pasa si no logras cerrar.
quien te pide que le firmes la escritura o que pagues por adelantado para detener una ejecución hipotecaria es una señal de alarma.
si alguien te llama seguido para refinanciar, puede estar comiéndose el valor de tu casa con comisiones.
confirma siempre las instrucciones de pago llamando a la compañía de título a un número que tú mismo buscaste.
en Estados Unidos un notario público no es abogado y no puede aconsejarte sobre una propiedad.
pide los documentos explicados en español. Tienes derecho a tomarte tu tiempo.
Todo lo que sigue lo fija Oregon, y se lee igual en cada condado del estado. Las 10 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Notas de Oregón para compradores y dueños
En Oregón, el impuesto a la propiedad lo calcula el condado; la oficina del tasador del Condado de Lane te puede decir cuánto paga una propiedad. Pide el historial de impuestos antes de hacer una oferta y súmalo a tu presupuesto mensual.
En la mayoría de las compras en Oregón, el cierre lo manejan compañías de título y escrow, no abogados. Lee el informe preliminar de título: ahí aparecen gravámenes, servidumbres y cualquier cosa ligada a la propiedad.
Si compras en zona rural, revisa bien el pozo, la fosa séptica y si la casa prefabricada está registrada como propiedad inmueble. Esos detalles deciden qué préstamos puedes usar. Si piensas rentar una parte, revisa primero las reglas de Eugene o Springfield, y recuerda que Oregón tiene leyes estatales entre arrendador e inquilino que también aplican a los dueños chicos, con límites a los aumentos de renta y reglas de aviso.
Si te atrasas con los pagos, busca consejería de vivienda aprobada por HUD de inmediato. Entre más pronto pidas ayuda, más opciones tienes.
Resumen en palabras sencillas
- 01
En el Condado de Lane tienes cooperativas de crédito locales en Eugene y Springfield, una CDFI en Springfield, la sucursal de una cooperativa certificada como CDFI y organizaciones nacionales que ayudan a quienes tienen ITIN a construir crédito.
- 02
Ten claro qué tipo de propiedad buscas, demuestra tus ingresos como de verdad los ganas, mantén tus cuentas estables y habla con un consejero de vivienda antes de salir a buscar casa. Haz las dos preguntas — ¿prestan con ITIN? ¿reportan a los burós? — y compara al menos dos ofertas.
- 03
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tus datos ni te vendemos nada. Usa esta guía como punto de partida y luego trata directamente con la institución o el consejero que elijas.
El mismo condado, otra pregunta.
Financiamiento de NegociosPréstamos, líneas de crédito y capital para pequeñas empresas y contratistasVER EN EL CONDADO DE LANE →
Préstamos PersonalesPréstamos personales, construcción de crédito y opciones de financiamiento compatibles con ITINVER EN EL CONDADO DE LANE →32CONDADOS DE OR CON PUERTASTodo el estadoCada condado de Oregon, en esta misma ruta.46 instituciones financian vivienda y reparaciones dentro de los condados de Oregon.VER EL ESTADO →¿No ves tu situación?
Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.