Financiamiento de vivienda en el Condado de Grant.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
Ninguna institución tiene su sede dentro de la línea del Condado de Grant, pero 4 mantienen una oficina abierta aquí. Están abajo, con nombre y pueblo.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Grant.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 4
- PUERTAS AQUÍ
- 0
- CON SEDE AQUÍ
- 34
- CONDADOS DE WA CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 99Kresidentes del Condado de Grant
- En WA
- Condado de King →22 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Washington
- Estado
- Washington →34 de 39 condados tienen una puerta de esta ruta
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Grant. Puedes entrar.
- Gesa Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Horizon Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Solarity Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Spokane Teachers Credit UnionPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Grant.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 106 de 1,066.
- Solicitudes
- 1,253
- Préstamos hechos
- 915
- Tasa mediana
- 6.5%
- Demasiada deuda para el ingreso38.7%
- Historial de crédito16%
- El valor o el estado de la casa8.5%
- Guild Mortgage2541867.6%6.6%
- Movement Mortgage1591225.1%6.6%
- CMG Mortgage1261061.8%6.3%
- Rocket Mortgage1349621.6%6.3%
- United Shore Financial Services1239115.3%6%
- Gesa755017.7%6.5%
- 1st Security Bank of Washington41370%6%
- Spokane Teachers573523.4%6.1%
- Washington Trust Bank513321.4%7.5%
- Banner Bank543026.2%6.9%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Grant en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (17.7%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
En el Condado de Grant, el camino a la casa propia pasa por cheques del campo, turnos en la empacadora, contratos de construcción e ingresos de temporada que no todos los prestamistas entienden a la primera. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda en la Cuenca del Columbia, cómo documentar un ingreso de temporada o por cuenta propia, los préstamos rurales que importan aquí, cómo se mueve una familia con ITIN, qué puertas atienden el condado y qué trampas evitar.
Es un proceso, no un rechazo.
Financiar una vivienda es pedir prestado para comprar, construir, refinanciar, reparar o mejorar una casa. Las herramientas principales son la hipoteca, un préstamo a largo plazo garantizado por la casa; el préstamo o la línea de crédito sobre el valor de tu casa si ya eres dueño; el préstamo de renovación que suma las reparaciones a la compra; el préstamo para casa móvil o prefabricada, que puede financiarse como bien raíz o como propiedad personal según cómo esté instalada; y, para pequeños inversionistas, los préstamos para propiedades de renta.
El Condado de Grant tiene unos 99,000 habitantes y es, antes que nada, un condado del campo.
Sus pueblos —Moses Lake, Ephrata, Quincy, Royal City, Mattawa y otros— están entre campos de riego, huertos, lecherías y empacadoras.
La industria nueva alrededor de Moses Lake y Quincy, como los centros de datos y la manufactura, ha traído empleos y ha subido la demanda de vivienda en algunos pueblos. Aquí hay de todo: casas viejas en el pueblo, casas móviles en terrenos rurales y fraccionamientos nuevos en las orillas de los pueblos más grandes.
Dos cosas hacen distinto financiar aquí. La primera: buena parte del condado es lo bastante rural como para que los préstamos de vivienda del USDA, que para compradores elegibles pueden no pedir enganche, estén disponibles; hay que revisar la dirección exacta. La segunda: muchos compradores ganan por temporada o con ingresos que cambian: horas extra en la cosecha, turnos en la empacadora, contratos de obra o un negocio de servicio al campo.
El prestamista puede trabajar con ese ingreso, pero solo si está documentado durante un par de años completos.
Olvida lo que dice el banco.
Para una hipoteca, el prestamista mira ingreso estable, historial de crédito, las deudas que ya tienes y el dinero para el enganche y el cierre. Así se ve para quienes trabajan en este condado:
- Empleados de todo el año en hospitales, escuelas, procesadoras, centros de datos y oficinas públicas suelen tener el camino más sencillo: dos años de trabajo estable y talones recientes
- Trabajadores de temporada del campo y la empacadora pueden calificar si muestran que regresan a trabajar cada temporada durante por lo menos dos años; los W-2 y las declaraciones de impuestos son la prueba
- Trabajadores por cuenta propia y de 1099 —negocios de servicio al campo, mayordomos de cuadrilla, subcontratistas— califican con el ingreso neto de sus declaraciones, así que si deduces mucho, el prestamista cuenta menos
- Familias de ingreso modesto en zonas rurales pueden calificar para los préstamos del Desarrollo Rural del USDA, incluidos los préstamos directos para hogares de bajos ingresos
- Pequeños inversionistas que compran un dúplex o unas cuantas rentas en el pueblo pueden calificar en parte con la renta
- Personas con ITIN tienen un mercado más estrecho: las hipotecas con ITIN existen con pocos prestamistas y casi siempre piden un enganche más grande
En muchas familias del condado hay estatus mixto. A veces el miembro de la familia con Seguro Social y buen crédito es quien solicita, y algunos préstamos del gobierno pueden tomar en cuenta solo a los miembros elegibles del hogar; un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica cómo funciona en tu caso, sin costo y sin juzgarte.
Y una idea práctica: lo que mandas a tu familia es parte de tu vida, pero para comprar casa el prestamista necesita ver ahorro aquí. Apartar algo fijo después de cada cosecha, en una cuenta a tu nombre, es lo que convierte el esfuerzo en enganche.
Pon tus papeles en orden.
Un expediente de hipoteca es grueso. Juntarlo temprano te ahorra semanas:
- 01Identificación con foto y tu número de Seguro Social o ITIN.
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular como identificación; pregunta directo
- 02Talones de pago del último mes y formularios W-2 de dos años; si trabajas por temporada, los W-2 de cada patrón con el que trabajaste
- 03Dos años de declaraciones de impuestos personales completas, y las del negocio si trabajas por tu cuenta
- 04Dos o tres meses de estados de cuenta de todas tus cuentas, con explicación lista para depósitos grandes como bonos de cosecha
- 05Un estado de pérdidas y ganancias del año en curso si eres independiente
- 06Una carta del patrón que confirme que te espera la próxima temporada, si tu trabajo es de temporada
- 07Comprobante de que pagas renta puntual si tienes poco historial de crédito
- 08Carta de regalo si tu familia te ayuda con el enganche
- 09Para casas móviles
Datos de la casa, del terreno y si está fija de manera permanente
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Primero lo honesto: ninguna institución de nuestro directorio tiene su sede dentro del Condado de Grant. Cuatro cooperativas regionales tienen sucursales en el condado, y hay organizaciones nacionales que te ayudan a prepararte.
LAS 4 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 4
- PUERTAS AQUÍ
- 56
- EN TODO WA
Con sede en Richland, Washington. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.Con sede en Spokane Valley, Washington. Una cooperativa propiedad de sus socios, así que quien revisa tu expediente responde ante vecinos de los mismos pueblos donde trabajas.
IDEAL PARAComprar, reparar o refinanciar una vivienda y capital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño.Con sede en Yakima, Washington. Una cooperativa de crédito: no hay accionistas que satisfacer, y tienen la costumbre de leer la historia completa y no solo un puntaje.
IDEAL PARACapital de trabajo, equipo y nómina para un negocio pequeño y un préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero.Con sede en Liberty Lake, Washington. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
Son comunes en zonas rurales y pueden funcionar, pero muchos están escritos para que un solo pago atrasado te haga perder la casa y todo lo que pagaste. Que un abogado o un consejero de vivienda lea el contrato primero.
Los préstamos de propiedad personal para casas móviles suelen cobrar mucho más que una hipoteca. Compara ofertas y pregunta si la casa se puede titular como bien raíz.
Si acabas de pasar de trabajo de temporada a trabajo de todo el año, o acabas de abrir tu negocio, esperar a tener dos años registrados te puede salvar de un préstamo peor.
Quien te arregle una hipoteca debe tener licencia. Pide su número y verifícalo con el estado.
Cualquiera que te pida dinero por adelantado para detener una ejecución hipotecaria es señal de alarma. Los consejeros de vivienda ayudan gratis.
En Washington, un notario puede dar fe de una firma, pero no puede asesorarte legalmente sobre una compra ni preparar documentos de cierre. Si alguien que se presenta como notario te cobra por arreglar los papeles de tu casa, busca un abogado con licencia.
En familias de estatus mixto a veces se pone la casa a nombre de un pariente con Seguro Social. Puede tener sentido, pero sin un acuerdo por escrito puedes perder lo que pagaste.
Todo lo que sigue lo fija Washington, y se lee igual en cada condado del estado. Las 4 marcas de arriba son las puertas de este condado — quién abre una lo deciden ellas, no el estado.
Las reglas de aquí.
La Comisión de Financiamiento de Vivienda del Estado de Washington ofrece préstamos y ayuda para el enganche a través de prestamistas participantes, casi siempre con un curso de educación para compradores. Hay límites de ingreso y de precio.
Gran parte del Condado de Grant puede calificar para préstamos del USDA, pero depende de la dirección exacta y del ingreso de tu hogar. Revísalo antes de salir a buscar.
Washington es un estado de bienes gananciales (community property). Si estás casado, las deudas y el crédito de tu pareja pueden afectar tu préstamo aunque solo uno de los dos solicite, y normalmente ambos firman ciertos documentos.
Cómo está titulada la casa —como bien raíz fija al terreno o como propiedad personal— cambia el tipo de préstamo y la tasa. Pregunta antes de comprar.
Washington tiene programas de alivio en el impuesto a la propiedad para algunos adultos mayores, personas con discapacidad y veteranos; pregunta al tasador del condado.
Washington tiene un proceso de mediación para casas ocupadas por sus dueños. Si te atrasas, llama de inmediato a un consejero de vivienda; te explica tus opciones y te puede referir.
Si vas a rentar, aprende la ley de arrendadores e inquilinos de Washington, que fija reglas de avisos y depósitos.
Resumen en palabras sencillas
- 01
Tener casa propia en el Condado de Grant está al alcance de trabajadores del campo, cuadrillas de empacadora, gente de oficios y dueños de negocios chicos, y los préstamos rurales de aquí son de las mejores herramientas que existen. La clave es documentar tu ingreso durante por lo menos dos temporadas y revisar si tu dirección califica para el USDA.
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Ninguna institución de nuestro directorio tiene su sede dentro del condado, así que empieza por las cooperativas regionales con sucursal aquí y pregunta por el USDA, la ayuda estatal para primera vivienda, el financiamiento de casas móviles y, siempre, las dos preguntas: ¿prestan con ITIN? y ¿reportan a los burós? Habla gratis con un consejero aprobado por HUD y llama directo al Desarrollo Rural del USDA.
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Lee con cuidado cualquier contrato a plazos, compara ofertas de casas móviles y no te apures.
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Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recogemos tus datos ni te vendemos ningún producto financiero. Usa esta guía para saber a qué puertas tocar y entra con tus propias condiciones.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.