Financiamiento de vivienda en el Condado de Harford.
Guías de financiamiento condado por condado. Sin papeleo. Sin seguro social. Sin identificación.
Ninguna institución tiene su sede dentro de la línea del Condado de Harford, pero 1 mantienen una oficina abierta aquí. Están abajo, con nombre y pueblo.
¿No es esta ruta? Financiamiento de NegociosPréstamos Personales
Las puertas del Condado de Harford.
Los CDFI, cooperativas de crédito y microprestamistas que sí dicen que sí — condado por condado, en dos idiomas. No somos prestamistas. Nadie pagó por estar en la lista. Y donde un condado no tiene buenas puertas, lo decimos.
- 1
- PUERTAS AQUÍ
- 0
- CON SEDE AQUÍ
- 14
- CONDADOS DE MD CON PUERTAS
- Ruta
- Financiamiento de Vivienda
- Población
- 261Kresidentes del Condado de Harford
- En MD
- Condado de Montgomery →18 puertas — la lista más grande de cualquier otro condado de Maryland
- Estado
- Maryland →14 de 24 condados tienen una puerta de esta ruta
Su sede está en otro lado, pero tienen una oficina abierta dentro del Condado de Harford. Puedes entrar.
- State Employees CU of MarylandPersonal · Vivienda · Capital de negocio
- Ascendus Inc.Microprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Baltimore Community Lending, Inc.Microprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- ECDC Enterprise Development GroupMicroprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Life Asset, Inc.Microprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Maryland Capital Enterprises, Inc.Microprestamista SBAPréstamos comunitarios · Capital de negocio
- Latino Economic Development Corp.Capital de negocio
- The Washington Area Community Investment FundCapital de negocio
- Mission Asset FundAcepta ITIN
Círculos de préstamo sin interés y construcción de crédito. Acepta SSN o ITIN. Trabaja con organizaciones aliadas en todo el país.
Personal - Accion Opportunity FundAcepta ITIN
Prestamista sin fines de lucro para pequeños negocios. Acepta ITIN en lugar de SSN. Atiende la mayoría de los estados, en español e inglés.
Capital de negocio - Grameen AmericaAcepta ITIN
Microcréditos para mujeres emprendedoras. Pide identificación con foto y comprobante de domicilio — sin requisito de SSN. Sucursales en las principales zonas metropolitanas.
Capital de negocio
Cómo leer esta lista.
No pedimos tu nombre, tu correo ni tu número. Nada de esta página cambia según quién seas.
Una puerta tiene "sede aquí" cuando su oficina central está dentro de la línea del condado. Las demás están basadas en otro lado y mantienen una sucursal donde puedes entrar. Ponemos las dos, y decimos cuál es cuál.
Cada institución de esta página viene de datos federales públicos — la lista certificada del CDFI Fund (agosto 2026), los datos de cooperativas de la NCUA (junio 2026) y la lista de intermediarios de microcréditos de la SBA (septiembre 2026) — más un nivel nacional que verificamos a mano. Actualizamos cada lista cuando su agencia la publica. Ninguna paga por aparecer.
Quién aprueba de verdad los préstamos de casa en el Condado de Harford.
solicitudes para comprar casa que llegaron a decisión fueron negadas: 333 de 3,179.
- Solicitudes
- 3,748
- Préstamos hechos
- 2,786
- Tasa mediana
- 6.5%
- Demasiada deuda para el ingreso42%
- Historial de crédito26.1%
- El valor o el estado de la casa8.1%
- Rocket Mortgage37228315.7%6.3%
- United Shore Financial Services30723514.6%6.1%
- Aberdeen Proving Ground Federal Credit Union28820515%5.6%
- NVR Mortgage Finance27018526.6%6.3%
- Primary Residential Mortgage2321844.2%6.6%
- First Home Mortgage2061711.7%6.6%
- Nfm1571320%6.6%
- DHI Mortgage18612814.5%5.5%
- Manufacturers and Traders Trust15111315.5%6%
- Direct Mortgage Loans1351130.8%6.6%
Los 10 prestamistas que más préstamos de casa hicieron en el Condado de Harford en 2025, para comprar y para refinanciar. La marca en cada barra es la tasa de negación de todo el condado (15.1%). Solo préstamos de casa: primera hipoteca, vivienda propia de una a cuatro unidades, según la ley federal HMDA. Los prestamistas pequeños que no llegan al umbral —muchas de las cooperativas de arriba— no reportan, así que sus préstamos no cuentan aquí. Las tasas son de préstamos hechos. Fuente: registros públicos HMDA 2025 (FFIEC).
En el Condado de Harford hay de todo: casas adosadas (townhomes) en Edgewood, Abingdon y Aberdeen, suburbios establecidos alrededor de Bel Air y casas de campo con pozo y fosa séptica en el norte. Compran aquí militares y empleados de Aberdeen Proving Ground, gente que viaja a Baltimore y trabajadores de oficio. Esta guía te explica cómo funciona el financiamiento de vivienda, quién califica, qué papeles juntar, cuáles puertas son reales, los programas de Maryland y las trampas a evitar.
Es un proceso, no un rechazo.
El financiamiento de vivienda es dinero prestado para comprar una casa, repararla o usar su valor. Las herramientas principales son la hipoteca de compra, la hipoteca de remodelación, el préstamo o la línea sobre el valor de tu casa y los préstamos pequeños para reparaciones. Los préstamos con respaldo del gobierno bajan la exigencia: FHA para enganches más bajos y crédito más flexible, VA para militares y veteranos que califiquen, y USDA para direcciones rurales elegibles.
En el Condado de Harford viven unas 260,924 personas, y hay tres mercados de vivienda distintos. El corredor de la Ruta 40 y la I-95, por Edgewood, Joppatowne, Abingdon y Aberdeen, tiene townhomes, casas de un piso más viejas y las entradas más accesibles.
Bel Air, Fallston y Forest Hill son suburbios establecidos, con precios más altos.
El norte del condado es rural, con casas que dependen de pozo propio y fosa séptica, terrenos grandes y granjas; ahí pueden aplicar los préstamos USDA.
Aberdeen Proving Ground mueve el mercado. Militares, empleados civiles y contratistas llegan y se van, así que los préstamos VA son comunes y las rentas cerca de la base tienen demanda. Por eso Harford puede funcionar para un pequeño inversionista con uno o dos townhomes, siempre que los números cuadren después de impuestos, seguro y reparaciones.
Mucha gente de aquí viaja a trabajar hacia Baltimore o hacia Delaware, así que comprar en Harford es casi siempre un balance entre precio, traslado y distrito escolar.
Olvida lo que dice el banco.
Quien presta para vivienda revisa qué tan estable es tu ingreso, tu crédito, tus deudas comparadas con tus ingresos y tu enganche. Las cooperativas y las instituciones con misión social suelen dar más tiempo a expedientes que no son sencillos.
Buenos candidatos en el condado:
- Militares y veteranos en Aberdeen Proving Ground o cerca, que pueden calificar para un préstamo VA sin enganche
- Empleados federales y contratistas de defensa con ingreso W-2 estable
- Trabajadores de almacenes y logística del corredor de la I-95 con talones constantes, sobre todo para un townhome en Edgewood o Aberdeen
- Gente de oficio y con 1099, como cuadrillas de jardinería, pintura o construcción, con dos años de declaraciones que muestren ingreso estable
- Compradores rurales en el norte que puedan encajar en un préstamo USDA
- Pequeños caseros con algunas propiedades cerca de la base o del corredor
Si declaras con ITIN, existen hipotecas para ti, pero las ofrecen pocas instituciones y casi siempre piden más enganche; pregunta directo. En hogares de estatus mixto, a veces conviene que solicite la persona con Seguro Social, o que soliciten juntos; piénsalo con calma y pide orientación a un consejero de vivienda.
Separa mandar de ahorrar. El dinero que envías a tu familia es parte de tu vida, pero el enganche se arma con un ahorro fijo, cada mes, en una cuenta a tu nombre donde se vea crecer. Y si tu crédito está flaco, unos meses construyéndolo antes de solicitar te pueden bajar la tasa por años.
Los documentos que vas a necesitar
Empieza a armar tu expediente desde ya:
- 01**Identificación con foto** y tu número de Seguro Social o ITIN.
Algunas instituciones aceptan la matrícula consular como identificación; pregunta directo.
- 02**Talones de pago** del último mes
- 03**W-2 o 1099** de dos años
- 04**Declaraciones de impuestos completas** de dos años, sobre todo si trabajas por tu cuenta
- 05**Estados de cuenta** de dos a tres meses, todas las páginas
- 06**Carta de regalo**, si tu familia te ayuda con el enganche
- 07**Para préstamos VA**
Tu Certificado de Elegibilidad, que muchas veces la institución puede pedir por ti
- 08**Contratos de renta**, si ya tienes propiedades rentadas
- 09**Certificado de la clase para compradores**
Los programas de Maryland para compradores por primera vez casi siempre la piden
- ¿FALTA ALGO?Pregúntale a Iris cuál te falta.HACER UNA PREGUNTA ↓
Las puertas que vale la pena conocer.
Primero, la verdad: ninguna institución de nuestro directorio tiene sede dentro del Condado de Harford. Aun así tienes puertas reales.
LAS 1 PUERTAS, CON NOMBRE Y PUEBLO- 1
- PUERTAS AQUÍ
- 40
- EN TODO MD
Con sede en Linthicum, Maryland. Una cooperativa de crédito: es de sus socios, no de accionistas, y esa es justo la diferencia cuando el banco ya dijo que no.
IDEAL PARAUn préstamo personal, o construir un historial de crédito desde cero y comprar, reparar o refinanciar una vivienda.
No caigas en estas trampas.
Puedes pagar por años sin volverte dueño. Que un abogado de bienes raíces lo revise primero.
Si esperas otro traslado, piensa si podrías rentar la casa cuando cambien tus órdenes y si la renta cubriría el pago.
Un sistema que falla en el norte puede costar más que tu enganche.
Si alguien te cobra por adelantado para salvar tu casa o te pide firmarle la escritura, aléjate. Los consejeros aprobados por HUD ayudan gratis.
Una remodelación barata con alguien sin licencia te puede dejar sin a quién reclamar.
En Maryland, un notario público no es abogado y no puede aconsejarte sobre una compra de casa.
Confirma por teléfono las instrucciones de transferencia, con un número que tú mismo busques.
Lo que debes saber de Maryland
Maryland cobra impuestos estatales y del condado al transferir y registrar la propiedad, y pueden sumar bastante. Quienes compran por primera vez pueden tener un descuento en parte del impuesto estatal de transferencia; pregunta a la compañía que maneja el cierre.
Este crédito de Maryland limita qué tan rápido sube el valor gravable de la casa donde vives, pero tienes que solicitarlo. Hazlo en cuanto te mudes.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario ofrece préstamos y ayuda para el enganche a compradores por primera vez, con límites de ingreso y de precio. Pregunta a una institución participante cuál te aplica.
Los condados de Maryland cobran un impuesto local además del estatal. Inclúyelo al calcular cuánto puedes pagar.
En el norte rural, el pozo y la fosa son tu responsabilidad. Pueden pedirte pruebas del agua, y reemplazarlos cuesta mucho.
Cualquier contratista que contrates para remodelar debe tener licencia de la Comisión de Mejoras al Hogar de Maryland.
Resumen en palabras sencillas
- 01
El Condado de Harford tiene townhomes cerca del corredor, suburbios establecidos alrededor de Bel Air y casas de campo en el norte. Hay caminos reales a una hipoteca para militares, empleados federales, trabajadores de almacén y gente de oficio.
- 02
Ninguna institución de nuestro directorio tiene sede en el condado, pero tienes una sucursal de cooperativa, los programas estatales de Maryland a través de instituciones aprobadas, consejeros aprobados por HUD y organizaciones nacionales que te ayudan a construir crédito con ITIN. Junta tus papeles, toma la clase para compradores y haz siempre tus dos preguntas: ¿prestan con ITIN? ¿Reportan a los burós?
- 03
Inspecciona con cuidado, solicita el crédito homestead y nunca transfieras dinero sin confirmar por teléfono.
- 04
Origen Capital es un directorio, no un prestamista. No recopilamos tu información y no te vendemos nada. Usa esta guía para encontrar tu punto de partida y luego trata directamente con la institución que elijas.
El mismo condado, otra pregunta.
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Pregúntale a Iris. Te lo explicará como debió haberse explicado la primera vez.